朱静的老公 上坤置业总经理朱静:商业要懂得经营 打造有态度的购物公园

2018-03-28
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文章简介：2015年6月13日上坤上街营销中心揭开神秘面纱正式对外开放.该项目位于罗店新市镇中罗店老镇板块内,新镇规划宗教文化旅游区核心位置,同时与镇内传统商圈仅一河之隔

2015年6月13日上坤上街营销中心揭开神秘面纱正式对外开放。该项目位于罗店新市镇中罗店老镇板块内,新镇规划宗教文化旅游区核心位置,同时与镇内传统商圈仅一河之隔。

据房掌柜了解,上坤上街项目有30—60平米的灵动街铺,5.6米挑高临街商铺,但目前价格还未对外公开。

让自持物业定位与规划去影响整个项目

上海上坤置业有限公司总经理朱静对房掌柜表示,“对于上坤上街我们有一部分物业是自持的,因为商业要懂得经营,自持物业的定位与规划会直接影响到整个项目的定位,目前已经有多个知名品牌与我们项目签约了。另外我们对于宝山也非常熟悉,知道客户需要的是什么。”

业内人士分析,对出售的商业地产来讲,由于未来经营者构成复杂、对客户的把握与投资预判存在偏差、后期维护难以保质保量等原因,容易给经营者带来损失,还会因此损害开发商形象。而自持物业因为头统一的规划、招商、经营、管理模式,存活率要高上许多,这也是对客户的一种保障。

上海上坤置业有限公司总经理朱静

查阅资料可以发现,上坤实业在实践中探索,创立五年时间,已战略布局上海市场,先后开发了半岛1919创意产业园区、上坤公园天地、上坤乐城、上坤红树湾等多个知名地产项目,受到市场的认可和追捧。目前进入快速发展时期,依托强有力的资金运作实力,立足上海、辐射长三角,高度整合资源,拓展价值土地,提高资产周转率,准确高效地进行项目开发。