白水县林皋镇违法修建上市出售

华山网讯(记者刘王宝)2009年8月白水县林皋镇被列为省级要点镇,要点镇缔造是城镇展开的必定趋势,也是股动一方的有力行动,正本无可厚非,但是近来却有群众告诉记者,如今林皋镇正在缔造的项目都是在没有任何有关证照的状况下进行的,并且一些新修建的大街两旁缔造一批商业门面房,有关有些现已打出炽热出售中的广告,开端向社会揭穿出售。

群众质疑,林皋镇以缔造要点镇的名义大搞地产开发。实际本相终究如何,记者进行了查询。

在林皋镇的东二路也叫富林路咱们看到,新修建路途两旁正在缔造着一批房子,这些房子都是上下两层,且形制计划都通常容貌,看姿态应当是通过一起计划缔造的,一些修建工人也正在施工。

修建工人告诉记者,这儿计划的是商业街,是镇上盖的房子,原先这儿都是农人的庄稼地,如今都征收了。

紧邻修建的便是农人的犁地,有些犁地现已遭到损坏,正在预备缔造。路旁边一块无穷的公示牌上标示着林皋镇镇东区东二路、南环路开发缔造工程。该工程计划总出资50403万元,占地183亩,其间路途占地64亩,开发用地119亩。

一同还清晰指出,路途两头修建门店300余间。由此可见,有65%以上的犁地都用于开发缔造,而只需少数的犁地用于林皋镇的公共设施缔造,群众说这恰是林皋镇的要点镇缔造工程。在另一幅巨型广告牌上写着临街旺铺炽热出售中,落款是陕西金亚置业白水分公司。

这幅广告清楚便是在一份地产广告。既然如此,那天然是要咱们通常所说的五证了。而这其间最首要的便是《国有土地运用证》。那么这项开发缔造工程终究有没有土处理土地、缔造等有关手续呢?随后咱们来到林皋镇政府了解状况。

贾鹏庚书记未能出示土地证及缔造局有关手续

林皋镇书记、镇长贾鹏庚讲,他们如今现已拿到了有关手续。共批了129.7亩地,这129.7亩地就包含公租房、广场和根底设施开发用地。当记者请求看一下土地运用证时,贾书记却向咱们出示了一份由渭南市国土本钱局发给白水县国土本钱局的一份关于白水县2010年度榜榜首批次农人用地转用和土地征收的批复。

该批复上表述,包含城关镇、林皋镇等多城镇在内,总计15.5余公顷团体农用地转为缔造用地。莫非说贾书记把这份批复误认为是土地运用证了吗?随后咱们的这一猜想在白水县土地局也得到了证明。

白水县国土本钱局土地运用证发证办 证明未发土地证

在白水县国土本钱局土地运用证发证办,作业人员井建勤告诉记者林皋镇关于富林大路两头的门面没有申领过土地证,请求证的话有必要拿到上面的批文,市局的批文和县上的批文,往后才干在咱们这儿请求领证。在他们科室处理土地证时,有必要出示(土地)出让金收据原件,他们要看到原件,才干够处理土地证。

依据我国土地法第43条规则,任何单位和自个进行缔造,需求运用土地的,有必要依法请求运用国有土地。第44条规则,缔造占用土地,触及农用地转为缔造用地的,应当处理农用地专用批阅手续。而贾书记向咱们出示的土地批复上也清晰指出,由白水县公民政府依照国家法律、法规的规则及城市村镇计划判定的土地用处和请求依法同意供地。

触及运营性用地和工业用地有必要通过投标、拍卖、挂牌办法供地。林皋镇政府只需一份土地运用批复,却并没有土地证,这明显没有依照有关法律规则取得土地的运用权。

工程缔造需求五证彻底,而五证傍边的《缔造工程计划答应证》、《缔造用当地案答应证》和《缔造工程开工答应证》这三证林皋镇政府是不是处理呢?这时贾书记又向咱们出示了一份白水县城建局的文件,该文件上说关于林皋镇归纳文体基地缔造项目占地面积约15亩,用地功用为公共设施用地。

此定见仅为缔造项目用地选址意向,正式征地,签定土地出让合同前,须处理《缔造用当地案答应证》,用地手续结束后,报总平面计划及建计划划,处理工程计划答应。随后在白水县城建局的采访中咱们也得知,如今林皋镇政府还没有处理上述三证。

白水县住宅和城乡缔造局副局长王智锋告诉记者:他们至如今没有接到申报,没有报建,计划他们这儿有,缔造还需求另报。在没有批阅的状况下依照规则他不能缔造。

记者等候两小时土地局长石沉大海

林皋镇政府在未取得有关批阅的条件下,违法违规缔造,但是面临这一实际,白水县土地局并没有阻止这种做法,好像是不闻不问。而当咱们采访时,土地局局长接待办以局长开会为由,让记者等候,而记者在等候了两个多小时后,会议散去,这时局长也石沉大海。有关担任人也未接受记者采访。

采访中咱们了解到,由于处理土地证,林皋镇政府要向有关有些交纳近两百万元的土地运用权出让金,而镇政府好像不肯出这有些钱,因而处理土地证的事也就放在了一边,没有土地证,别的证照也无法处理,因而也就有了违法违规缔造的结局。关于这件事,采访中白水县一位主管副县长却向记者标明,像林皋镇这么的要点镇缔造工程,依照方针是可以先缔造,后处理有关手续的。

关于林皋镇政府违法缔造的做法有关有些真的就能视若无睹吗?是管不住,仍是不想管。采访中咱们好像也能感遭到一些有关职能有些和林皋镇政府之间那种迷糊的联络。但是不论如何,王法之下人人对等,假设没有了对等,公正又从何谈起。对此咱们也将持续注重。