大庆王艳丽 王艳丽:加息传出的信号意义重大 对房产影响不小

2017-07-20
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文章简介：搜房网讯 中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到

搜房网讯 中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。搜房网记者第一时间连线业内,就此问题进行分析。

生活日报楼宇周刊的主编   王艳丽

搜房网:时隔三年央行首度加息,基准利率上调0.25个百分点,您怎么看待这次加息?对房地产市场又会产生什么影响?

王艳丽:本次央行加息,虽然只有0.25个百分点看起来不多,但是加息传达出来的信号却意义重大,这说明可能要走上一个连续加息的通道。

加息最重要的目标可能是控制通胀膨胀的考虑,但是对房地产的影响却不小,主要是在目前"930"政策出台不久的时机上,则显得更加"雪上加霜",加息对于房地产来说,意味着购房者买房子所付出的资金更多了。

目前国家政策规定不允许三套房贷,二套房贷的首付比例提高到50%,这无疑析出了部分有资金实力的投资以及改善型购房者,仅仅面对刚需,这部分资金实力不强的购房者,越来越沉重的代价让这部分人更加谨慎出手。

我认为,加息可能在目前的"档口"上,应该说起到挤压泡沫的作用,但是对长期来讲,还很难说。