海亮地产邱健 海亮地产摘长安区95亩土地 为海亮德文郡项目用地一部分
2017年6月20日,西安长安区一块住宅、商业用地成交。这块地籍编号为CA06-11-102的95.17亩住宅、商业用地,被海亮地产旗下控股公司陕西盛世海宏房地产开发有限公司以1.12亿元摘得。
挂牌资料显示,海亮地产当日摘得的地块位于西安长安区郭杜街道办事处建业一路以南、翰林路以西、顺兴路以东,净用地面积63448.10平方米(折合95.172亩,不含代征路12.587亩、代征绿地3.972亩)。
该地块用地性质为居住用地,容积率不大于3.96,建筑密度不大于23.1%,绿地率不小于35.0%。其中出让住宅用地57783.36平方米(折合86.675亩),出让商服用地5664.74平方米(折合8.497亩),设为共用宗。
当日摘得该地块的陕西盛世海宏房地产开发有限公司工商资料显示,海亮地产全资子公司西安海阔房地产开发有限公司在该公司中持股比例为64%,西安本土企业宏府旗下全资子公司西安市宏岭实业有限公司持股比例为20%,上海熙友房地产开发合伙企业(有限合伙)、上海功茂房地产开发合伙企业(有限合伙)分别持股8%。
此前的2016年12月28日,海亮地产就曾成功拍得西安市长安区两宗优质地块,CA06-10-98地块建设用地面积37012.61平方米;CA06-10-99地块建设用地面积32750.8平方米。2017年6月20日摘得的地块,紧邻去年年底摘得的两幅地块。
据悉,此次摘得的地块以及去年年底摘得的地块,是海亮地产在西安第三个项目海亮德文郡项目的用地,该项目在今年的西洽会上已经与长安区政府签约。
从项目所处的位置上来看,海亮德文郡所在的长安区大学城板块,是目前西安楼市热点板块之一,周边分布着多所高校,周边的生活配套也是非常完善的。
对于该项目的定位,海亮地产集团副总裁、西北区域公司总经理邱健在接受媒体采访时曾表示:"大学城项目(海亮德文郡)将打造纯英伦风格小镇形式的文化街区,完善区域内配套的不足。"
公开资料显示,海亮地产的母公司海亮集团,以有色金属、地产建设、农业食品、环境保护、基础教育、产业金融为主体的国际化大型民营企业集团,拥有海亮股份、海博小贷、海亮国际、海亮教育等境内外多家上市公司。2016年,海亮集团实现营业收入近1500亿元,总资产631.23亿元,综合实力位居中国企业500强第108位,中国民企500强第13位,浙江省百强企业第3位。
在克尔瑞发布的2016年度中国房企销售额排行榜上,海亮地产当年以227.1亿元的销售额排在第70位。2017年1至5月份,克尔瑞的榜单显示,海亮地产以77.5亿元的销售额排在销售排行榜第73位。
在今年3月份的豪华浙商西安考察团中,海亮集团董事局主席冯海良等浙商大佬组团前来西安考察,冯海良被聘为西安市政府经济顾问。
冯海良在参加座谈会时表示:"一天多的参观考察,让我看到了西安这座城市存在的商机。海亮集团在有色金属、地产建设、农业食品、环境保护、基础教育、产业金融等领域都有涉及,西安现在的投资环境很好,在很多方面,我们都可以与西安进行合作发展。
我们可以在扶贫上面进行投资,包括农业扶贫,例如很多半荒地农民没有钱开发,我们就可以投资改善基础设施,还有教育合作,西安的民办高校很多,其中的机遇也比较多,另外,在金融方面也可以进行诸多的合作对接。"
据了解,2013年底,海亮地产以摘得当年度西安总价地王的形式高调进入西安市场。在过去三年半时间里,除了西沣路上的海亮新英里项目外,海亮地产携手和记万佳进军浐灞区域,位于浐灞长鸣路上的海亮唐宁府在今年上半年已经亮相。
位于长安大学城的海亮德文郡项目,则是海亮地产进入西安市场的第三个项目,联手西安本土企业宏府集团打造。按照既定计划,该项目将于今年下半年亮相。
