下沙又一个城市综合体星尚城昨浮出水面
“星尚城”,位于杭州经济技术开发区黄金地段的四号大街505号,占地面积10000平方米,分上下两层;目前已汇集并开业的包括肯德基、一茶一坐、必胜客、屈臣氏等时尚品牌、潮流服饰、特色百货等138家。
“星尚城”包括集餐饮住宿娱乐休闲于一体的下沙首家五星级酒店,已经与浙江开元酒店管理公司签署合作协议,由其进行管理。
酒店总建筑面积约65000平方米,高139.8米,系下沙新城地标性的超高层建筑,总投资4.8亿元人民币,将于明年正式开张营业。
而“星尚城”的写字楼、精品公寓等,明年也有望交付。
地铁一号线上盖物业建设紧锣密鼓
地铁“催化”的,并不仅仅是周边的商城。
下沙一号线地铁上盖物业,也正在紧锣密鼓地建设中。以文泽路站点为例,此地将建成商业和住宅一体的“和达城”,预计2013年交付。
“和达城”地处下沙新城的交通枢纽点,北临下沙大学城(正对浙江理工大学和中国电子科技大学),南接成熟繁华的下沙核心商圈,在地铁1号线下沙高教园西站3号出入口上。
11月中上旬,“和达城”已先期推出精装SOHO可乐蜗,共计200套房源,户型面积37-90平方米。40方的精装样板蜗已经开放。
一些曾去看过房子的购房者表示,会考虑买进可乐蜗并予以转租“食利”。一位来自台州的胡先生说,买可乐蜗主要投资的,看中的一是地铁上盖物业,交通方便。二是地段,这里属于物美商圈,是下沙最成熟的商圈。
下沙未来将大力发展生产性服务业
对于“星尚城”等下沙地铁商圈的未来发展前景,杭州经济技术开发区有关负责人很有信心,并表示将不断做好配套服务。
在地铁一号线周边,数个免费自行车站点设置起来,附近还远远近近设有手机店、美食店、银行、华元电影院……
杭州经济技术开发区相关负责人说,地铁商圈的蓬勃发展,意味着曾经被视作下沙“短板”的商贸服务业,如今也在不断转型升级。逐步告别小打小闹的个体经营为主的模式,依靠科学合理的规划布局,引进和扶持大型企业入驻,从而吸引更多知名商家集结,提升开发区整体商贸业服务水平。
目前,四号路商圈业态规划方案初稿已编制完成,不久将定稿,下沙商业氛围最浓厚的四号路业态,将进一步规范化。
“根据街道现有资源、街道承担的职能及未来几年发展规划,街道现代服务业主要定位于个人消费服务为主,特别是针对开发区现有及未来规划的人口结构,大力发展教育服务、医疗服务、住宿餐饮、文化娱乐等行业。同时,有针对性地发展电子商务、文化创意、物流、外包产业等生产性服务业。”白杨街道办事处经济发展科副科长陈欢介绍说。
杭州经济技术开发区从工业生产“起家”,经过近20年发展,已进入了全国开发区综合竞争力十强,拥有1300多亿元工业产值的工业园区,拥有14所高校近20万师生的高教园区,城市面貌发生了翻天覆地的变化。
