傅育宁在石 王石8月26日出席华润置地董事会 万科争权微妙时傅育宁会再见他吗
早报记者获悉,万科董事长王石将于8月26日上午出现在华润香港总部。
8月16日,华润置地有限公司(01109.HK)公告,其将于8月26日10时在华润总部举行董事会会议。会议包括考虑及批准华润置地及其附属公司2016年中期业绩,如果有派发2016年中期股息的事项,也将在董事会上进行审议。
董事会名单显示,目前华润置地董事会成员包括:执行董事吴向东、唐勇、俞建,非执行董事阎飚、魏斌、杜文民、丁洁民、陈鹰及王彦,独立非执行董事王石、阎焱、何显毅、尹锦滔及马蔚华。
早报记者了解到,万科董事会主席王石将亲自参加此次华润置地董事会。目前不清楚王石是否会借此机会再次拜会华润集团董事长傅育宁。
此外,万科将于8月22日进行公司半年度业绩新闻发布会,公司高管将出席解答媒体和投资者关心的问题,但王石作为董事会主席将不会参加今天的新闻发布会。
在这场万科股权争夺战之中,王石及万科已经与华润从统一战线走向了对立面。
此前7月27日,王石曾单独前往华润香港总部拜会傅育宁,双方谈话内容至今没有公开。
而在此次董事会会面中,王石将见到另一个焦点人物——现年48岁的华润执行董事吴向东。
此前曾报道称,"宝能系"在提出罢免万科现任董事会及监事会成员时,亦已准备好董事会提名人选预案,计划推举华润集团助理总经理、华润置地执行董事吴向东为万科董事长。
华润集团在2005年开始向华润置地进行资产注入,逐步完成了华润置地作为唯一的房地产业务平台的建设。然而,从财务数据来看,华润置地至今仍未跻身千亿元房企的队伍。
华润置地2015年业绩数据显示,华润置地共实现综合营业额约884亿元,同比增长15.3%;扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利121.5亿元,同比增长19.2%;综合毛利润率为31.2%。
相比之下,万科早已成为销售过千亿元的地产商。
万科2015年的业绩数据显示,2015年万科实现净利润259.5亿元,同比增长34.5%;实现权益净利润181.2亿元,同比增长15.1%。
从房屋销售方面金额和面积两个数据来看,2015年,华润置地实现签约额851.5亿元,签约面积675.9万平方米,同比分别增长23.0%和2.4%。公司包括酒店经营在内的投资物业实现营业额56.8亿元,同比增长21.4%。
万科实现销售面积2067.1万平方米,销售金额2614.7亿元,同比分别增长14.3%和20.7%。在广深、上海(楼盘)、北京(楼盘)、成都四大区域中,广深和上海依然是万科销售最大的两个区域,去年销售额分别为805亿和856亿元,业绩占比分别为31%和33%。
尽管现在的华润置地还未达到千亿元的销售规模,但不可否认,在未来的地产央企巨无霸阵营里,华润置地将会占有一席之地。
据华润置地2016年已公布前6个月未经审核营运数据显示,截至2016年6月30日,华润置地上半年共取得合同销售金额555.6亿元,完成全年960亿目标的58%,其中累计合同销售建筑面积达429.6万平方米。2016年上半年投资物业实现租金收入29.3亿元,其中6月份合同销售金额与合同销售建筑面积分列上半年各月份第一,达到127亿元和104.85万平方米。
