东莞富盈地产刘学斌 龚玮道别刘学斌 传与富盈地产上市暂时搁置有关
去年曾因富盈集团董事长刘学斌多次盛情邀请、于2008年8月加盟富盈地产担任总经理的原奥园集团副总裁、南沙奥园新城总经理龚玮,已于一个月前以“停薪留职”的名义离开富盈。
多年的地产职业生涯,造就了龚玮丰富的操盘经验,是不可多得的地产职业经理人。在富盈董事长刘学斌多年、多次的邀请下,龚玮在加盟富盈地产后,从粤北区总经理迅速升至富盈地产总经理。
龚玮在富盈地产期间,短时间内启动了“五盘联动”的销售策略,在08年地产市场不乐观的情况下,为富盈地产赢得了可贵的现金流。
究其富盈地产力邀龚玮之因,除了龚玮丰富的操盘经验之外,恐其还有借力龚玮在奥园具有上市公司的工作历练。早在2008年,为上市已谋定许久的富盈地产全称已改为“中国富盈地产控股有限公司”,在今年市场形势好转之后,富盈获取土地的扩张力度加大,多次出现在公开场合拿地,有传闻称富盈地产的这些动作都是在为上市做准备,而这也可能是去年刘学斌力邀龚玮加盟富盈地产的主要原因之一。
对于龚玮离开一事,富盈地产方面暂未对外公布细节,对外公开的信息是“龚玮家中有事,需请假三个月”。而据知情人士透露,龚玮的离职可能是富盈地产给予的经营压力与营销思路相左有关。
今年东莞市场的中小户型销售走好,而高层大户型产品为主的楼盘销售竞争却相当激烈,因而富盈地产旗下的高层豪宅楼盘面临巨大的销售压力。而另一方面富盈地产对其楼盘的目标售价期望值又高出竞争对手,因此更令销售受阻,龚玮所面临的经营压力也由此可见一斑,再加上富盈地产因受金融海啸的影响,在今年或已暂时放弃上市的想法,在短期内没有再度操作地产公司上市的机会后,龚玮选择离开也在情理之中。
此次龚玮离开富盈地产,营销总监侯婧也一并离去。据传,侯婧原任富盈酒店某管理职位,由龚玮来莞后提拔。业界所传的“龚玮团队”也确有在龚离开后陆续离职的迹象。
据某不愿具名的业内人士称,富盈地产的人事变动在业界颇为频繁,龚玮本次在富盈的任期已算是时间较长,同时也足可印证刘学斌曾对龚玮寄予过厚望。
