金岩石论房价 金岩石:高房价是化解高失业率的代价
圈 性 的房地 产优惠 政策还 计 划延续 , 但不 是每 一个地 方政 府都 是如此 , 的调 整。 究完 善 促 进 房地 产 市 场健 康 发 展 在 这 样 的情 况 下 ,未 来 几 个 月 房 地 产 市 场 将 出现 僵 持 局 面 , 而 这种 僵 持局 面 的打破 就 在 于 中 央 政府对房 地产市场如何 认识。 20
0 9年 1 2月 1 日, 温 家 宝 总 4 理 主持 召 开 国务 院常 务 会议 ,研 的政 策措 施 :增 加 中低 价 位 住 房 供 应 、 抑 制投 资投 机 性 购房 、 加 强房 地 产 市场 监 管 和推 进 保 障 性 安居 工 程 等 , 为国 内房 地 产 市 场 而且 这些 政 策对 房 地 产 市场 不 能 构成 最 为关 键 的 影 响。
对于 商 业 银 行 来 说 ,如 果 信 贷 政 策 调 整 , 它 们 将 是 最 大 的 受 益 者 , 因此 , 国 内商 业 银 行 乐于 看 到信 贷 政 策 以及 中 国经济 持 续 健康 发展 提供 了有 力的政 策性保 障。
田 ■ ■ ■ ■ ■ ● ● ■ ■ ■ ■ ■ 一 ■ ■ ■ ■ ■ ■ ● ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ 一 ■ ■ ● 一 一 一 ■ ● ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ● “ 在制造业面临产能过剩威胁的情况下 ,很大一部分货币涌入 了房地产市 场 ,因此 ,我们只能期望未来 投资领域能够接棒的是房地产市场 ,这也从另一个角 度告诉大 家房 价还会 继续上涨 。
” 金 岩 石 ● 口 本刊记者 杜娟 20 0 9年 以 来 , 房 价 涨 势 凶 期 。 当货 币不 能 转化 为 GD P,又 猛,全 国商 品房 销售 额 占 G P D 的 比重 创 新 高 ,前三 季 度 累计 达 1 .
% ,预计 全 年将 超 过 1 % 。 26 4 7 国金 证 券首 席 经 济 学 家金 岩 石 认 为 ,楼 市 量 价 齐 升背 后 的原 因是 不 能 进 入 消 费 品市 场 ,就 只 能进 行 资 产 投 资 ,所 以在 这 个 过程 中 货 币驱 动 的经 济 增长 几 乎 难 以避 免 地带 来资产 泡沫 。
”金岩 石如 此 评 价。 货 币供 应量 的增 长 ,而 货 币供 应 量 的增 长是 2 0 0 9年 实现 “ 8 保 % 增 长 ”的原动 力。 金 岩石 指 出 , 目前 ,在 制造 业 面 临 产 能 过 剩 威 胁 的情 况 下 , 很 大 一 部 分货 币涌入 了房 地 产市 场 ,因此 ,“ 我们 只能 期望 未来投 资领 域 能够 接棒 的是房地 产市 场 , 这 也 从 另一 个 角度 告 诉 大 家 房价 还 会继续 上涨 。
” 金岩 石 国金 证券 首席经 济 学家 城市化经济是未来的主题 “ 过去 几年 中 ,房地 产 的销 在 售 和 房 地产 的溢 价 给我 们 带 来 一 个 残酷 的 现实 , 就 是房 地产 已经 销售 的总价值 超过 了 2 0万 亿元 。
0 事 实上 ,我 们 已经进入 了 2 0世 纪 延 。 城 市 化 成 为 未 来 十 年 甚 至 二 十 年 的主 题 ,金融 和 地 产是 城 市
