姜皓文第五弹 装修垃圾清运费定价不同 物价部门:没有统一标准 转载姜皓文等二弹
市民宋女士反映,她所缴纳的装修垃圾清运费比一些小区要高出不少。对此,物价部门表示目前没有统一的收费标准,需要物业和业主双方协商确定。律师建议成立业主委员会,与物业协商具体费用。
历城区东都尚城小区业主宋女士眼看着期盼的新房要交房了,却遇到了烦心事。“最近收到了物业发给业主的入伙费用收取明细表,上面的装修垃圾清运费定价是每平方米五元,在业主群里大家都觉得定价偏高,我听说不少新建小区这项收费也就两三块钱每平米。”宋女士给记者出具了这份业主入伙费用收取明细表。
记者调查发现,不同的小区,这项费用的收取各不相同。恒生伴山业主丁女士介绍,她买的房子有98平米,共交纳了300元装修垃圾清运费,单价大约3元每平米。而有些小区则按照装修时产生的垃圾立方数来收取。
“都是清运垃圾,为什么垃圾清运费不包括在物业费中?”、“业主必须要向物业交费,不能自行清理装修垃圾吗?”、“一个小区里不同业主选择的装修程度不同,产生垃圾多少也不同,却统一标准收费,不太合理。”对于这项费用,不少业主提出异议。
就此事记者咨询了三名东都尚城小区物业的工作人员,但均表示对此项收费不太清楚。二环南路一处楼盘的物业人员则表示,物业费中收取的是清扫生活垃圾的费用,业主装修时产生的木料、砖石、油漆等垃圾是建筑垃圾,超出了物业服务的范围,所以要额外收费。
原《济南市物业服务收费管理实施办法(试行)》第十八条规定:“业主可自行清理装修垃圾,物业不得收费;也可委托物业清运,费用由双方协商确定。”但是该规定在2012年失去效力。新颁布的《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》第二十六条规定: “业主或者物业使用人对其物业进行室内装修产生的建筑垃圾,应当按照物业服务企业或者社区居民委员会指定的地点堆放,并承担清运费用,具体收费标准由双方协商确定。”
