陈帆建安 建安陈帆:今年房交会“人少了、项目少了、氛围冷清了”
2017-05-25
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文章简介：二手房集体"缺席" 代理商也开始走观望路线2011年秋交会现场,穿着黑色西装.白色衬衣的中介人员成为一道风景线,而今年,他们集体缺席这场楼市
二手房集体“缺席” 代理商也开始走观望路线
2011年秋交会现场,穿着黑色西装、白色衬衣的中介人员成为一道风景线,而今年,他们集体缺席这场楼市盛宴,湖南建安房屋联动营销有限公司就是其中一家。
“去年租了个大场地参加,市场效果也还不错。”陈帆分析,但是今年受市场调控等政策的影响,市场的整体观望情绪都很严重,不管是客户,还是开发商,代理商也面临同样的问题,对房交会市场成交信心已经难比从前,“二手房市场也想加快产品的推广速度,如果达不到效果,也会想购房者一样选择观望一下。”
参展楼盘“缩水” 今年房交会现场气氛冷清了
“刚走进来就看到二楼被封了。”以客户身份参观本次房交会的陈帆说,相对于去年秋交会而言,这次参展楼盘严重“缩水”了,由上一届的57家参展商到如今的21个,由74个房地产项目到31个,房交会楼市成交高潮的“桂冠”显然已经逐步失去原来的光环。
今年的房交会,现场格外冷清
从国际会展中心的东门走到位于西门的新浪乐居展位,陈帆最大的感受就是,“参展项目少了,人少了,氛围也冷清了。”而说到原因,她认为,这与市场的成交量有很大关系,今年开春以来,成交数据相对于去年年底来说,有所回升,可是同比往年,成交量依旧不容乐观,使整个市场信心锐减,开发商参展积极性也明显减弱。
房价下跌20%-30%不可能 金九银十迎来量的爆发
调控一年多,长沙房价始终走着“不痛不痒”路线,下半年是不是会有降价的可能性呢?陈帆分析,相对于其他城市而言,长沙房价并没有居于高位,而未来也将逐步回归合理价位,平稳健康发展,但是出现20%-30%的大幅度下跌是不太可能。
与此同时,她比较看好下半年的市场航行,认为成交量会在金九银十实现量的爆发,“压抑的两年市场需求将爆发,现在并不缺少买房客户,而是客户全部都徘徊在观望情绪里。”
