毕华丽小区漏雨严重 楼道成了“水帘洞”
中国江苏网7月5日讯 经过去年的老小区整治,市区毕华丽小区焕发了新的生机。但是由于顶楼通道的处理不到位,连日的降雨让小区7号楼出现了严重的漏雨。并且由于移交上的一些问题,小区业主委员会尚未能接过小区管理权,小区后续管理堪忧。
现场:漏雨愁煞众居民
连续多日的强降雨天气,让市区毕华丽小区7号楼的业主们苦不堪言。在他们这幢居民楼里,楼顶的积水从屋顶顺着楼道直泻而下,从早到晚一直不停歇。前天上午,无奈之下业主致电本报,希望能引起相关部门的重视,帮助他们解决楼道里的漏水难题。
接到业主的反映后,记者来到这处位于市区太平路边的老小区。“从梅雨天开始后,我们的楼道里就没有断过水,都成‘水帘洞’了。”7号楼业主封先生带着记者现场了解情况。刚进楼道,1楼车库门前一滩滩的积水就引起了记者的注意。“今天难得没有下雨,但楼道里的水珠还是‘滴滴答答’不断,要是下雨时水就更多了。”封先生无奈地说。
顺着楼梯上楼,记者发现几乎每层楼的楼梯上都有水,好几户人家门前积水严重。封先生说,因为楼梯上的积水,业主们上下楼都要格外小心,特别是老人和孩子,都怕在楼梯上滑倒,很不安全。
到达顶楼后,记者终于找到了楼道漏水的原因。原来在顶楼住户门边,有一个通往屋顶上的通道,而这个通道仅用一块铁板遮挡,并未封闭。大量的雨水和屋顶的积水,就顺着铁板的缝隙往下流,直接落在楼道里。
背后:小区移交生变故
毕华丽小区是一处已建成十多年的老小区,去年经过综合整治、改造,小区面貌已有较大改观,但为何会出现这么严重的漏雨呢?封先生告诉记者,原本7号楼楼顶通道是由木板完全封闭的,遭遇大雨时只有些许水滴。但整治施工时,工程队把封闭的木板拆掉,改以一块铁板遮挡,这才造成了现在的窘境。
许多居民向记者反映,小区整治后没过多长时间,便又面临着管理上的困境。“楼前的绿化成活率低,树木死亡后被人铲掉,种上了蔬菜,小区也一直没有人管理,化粪池不通、落水管道漏水等问题突出。”小区业主杨玉清对目前的状况很不满。
究其原因,同时担任小区业主委员会执行秘书的杨玉清说,去年综合整治过后,小区成立了业主委员会,但小区的相关管理却一直没有移交到业主委员会手中,绿化没有补植,监控、电子伸缩门等安全设备也没有通电移交。这样的状况,使得业主委员会很难找到合适的物管公司进驻,让小区管理走入正轨。“出入口处的电子伸缩门,只在装好后试用了一下,之后根本没有投入使用,一直缩在门洞里,真是浪费。”采访时,一位业主指着门口连声感叹。
答复:雨季结束将维修
在小区门口,记者见到了一份亭湖区住房和城乡建设局今年2月批复的通知,通知上公示了小区5名业主委员会成员名单,以及各幢楼的楼道长名单等。既然已经选出了业主委员会,那么小区的设施和管理权为何迟迟没有移交?记者就此联系了小区业主委员会主任王刚。
王刚告诉记者,小区整治结束后,本应由业主委员会接管小区,但是业主委员会没有拿到长效管理补贴资金。王刚表示,自己也曾多次咨询此事,得知这笔资金会先派发到街道、社区,但社区认为这笔资金并不属于业主委员会,所以移交的事一直没有解决。
就7号楼业主关心的楼道漏水问题,记者咨询了市区住宅小区整治办工作人员管新春。管新春说,已经有业主向他们反映了此事,而他们也已联系了施工队伍,对于小区部分楼顶出现的漏水现象,将会进行重新整修,顶楼通道口的封闭问题也会重新解决。等到雨季结束,就将进行施工,整治办也会进一步督促,早日施工维修。
