徐来离婚 为买二套房老人抱着孙子来离婚 小心“假戏真做”
在离婚登记中心,昨天下午记者看到等候区的椅子上早已坐满人,旁边还站着不少等候另一方来办理离婚的市民,此时已拿到近100号了。民政局工作人员也在忙个不停:“号拿了没?材料拿好了吗?照片复印了吗?……”
一般来说,来办理离婚的情绪多少有些冷漠,然而现场却有些“热闹”。记者看到,两位年过花甲的老人带着不到5岁的孙子前来办理离婚。当记者问起为什么来离婚,老先生坦承:“总归为了买房子咯,我们想买第二套房,离婚再买划算点。”
一旁的笔录房,两名工作人员正忙着宣读《离婚登记声明书》:“是自愿离婚吗?具有完全民事行为能力吗?知晓不予离婚登记的情形和办理离婚登记的法律后果吗?……来在这里签字吧。”碰上态度敷衍的,工作人员还提高嗓门说:“要听清楚哦,这是很认真的事!”
还没上班就人满为患
“闷死了!可以快点开始办了吧!”记者昨日在静安区民政局看到,离下午上班还有45分钟,3楼登记大厅已被填得满满当当,队伍延绵至二楼,由于过道内通风效果较差,体感十分闷热。
贴出的告示显示,由于近期办理登记的当事人已超出本登记中心单日最大可接待量,已开启限流措施,周一、周四、周五每日受理50个号;周二上午受理50个,下午受理40个。
从排队者对话中可知,楼市政策依然是大家最关注的话题。
“有两大风险,当事人要格外引起重视。”对于离婚买房这一行为,上海盈科律师事务所赵星海律师告诉记者。首先,离婚决定一旦做出,就不可撤销,当事人须承担的最大风险便是原配偶方的“假戏真做”。
“一旦离婚"成真",双方任何一方不同意,便不可复婚。此外,原离婚协议的内容也不可主张推翻。”赵星海表示。
另外,离婚后再复婚,同样一笔财产的归属也将发生变化。赵星海向记者指出,夫妻双方在首次离婚时,通过协议将财产归于另一方,复婚后,该笔财产就将成为另一方的婚前财产。
“一旦双方再因感情问题离婚,同样一笔财产便不得再行分割。”赵星海称,这一后患是许多购房者难以想到的。
“复婚保证书”无法律效力
不少前来办理离婚手续的夫妇告诉记者,没什么好担心的,一方面彼此相信情比金坚,另一方面双方签订了“复婚保证书”,不怕买好房子对方不认账。那么,所谓保证书真的有用吗?
上海市华诚律师事务所律师谭芳告诉记者,具有人身依附性质的感情保证、协议都是违反法律禁止性规定的,因而是无效的。比如结婚保证书、感情忠诚协议、复婚保证书等。
记者从沪上法院了解到,离婚假戏真做引发的诉讼时有发生。上海市第二中级人民法院就曾审理了这样一起案子。去年2月,李莹与张强签署离婚协议。
协议书写着因女方过错自愿离婚,经双方商定女儿由张强抚养;夫妻名下所有财产归张强所有;夫妻双方无共同债权债务。协议内容均由李莹书写。
李莹说,之所以签这个离婚协议,是为了给孩子买学区房。但她净身出户之后,要求复婚时,却遭到了丈夫拒绝,甚至自己那份婚内财产也不同意归还。
于是,李莹诉至法院,要求撤销离婚协议,重新分割共同财产。不过法院并没有支持李莹的诉请。法官认为,李莹具有完全民事行为能力,对待婚姻及财产分割当审慎行事。
李莹在签订离婚协议中明确承认系自身过错导致离婚,所以不能以财产分配简单的失衡判断此份离婚协议显失公平。
律师提醒市民,离婚没有真假,必须要慎重。即便要用离婚手段达到某些目的,也要把“假离婚”当成“真离婚”来看待,“对财产归属、子女赡养等必须做出明确约定。”
