姚振华胡润 胡润富豪榜姚振华第四 姚振华哪来那么多钱收购万科?

2016年10月13日,2016胡润百富榜发布。榜单显示,王健林以2150亿财富第三次成为中国首富,马云以2050亿位列第二。值得注意的是,2015年排在200开外的姚振华,2016年猛升至第四位。这位因万科股权之争而备受关注的潮汕大佬,一年之间,财富翻了9倍达到1150亿元,这也让姚振华成为榜单中的最大黑马。胡润表示:“姚振华财富平均一周涨了20个亿。”

姚振华是时代的逐浪者,他似乎总能在最正确的时间,在最正确的行业进行布局。80后励志网跟很多网友们一样,心中有疑问:姚振华哪来那么多钱收购万科?

一起来看看宝能姚振华的发家史:

1980年,深圳特区成立,在此后的三十多年里,深圳一直是全国发展的前沿,也是企业家辈出之地。2010年,《深圳特区报》发表专题《特区拓荒牛,卅载竞风流》,盘点了深圳发展30年来的30位优秀房地产企业家。

在这30人中,就有如今“宝万之争”的两位主角——姚振华和王石。曾经在深圳这片土地上各自开拓事业的两位大佬,如今在金融市场上你死我活,不由得让人感叹。比起一贯引人注目的王石,姚振华在此之前一直神秘低调,而他过往的发家史,也直到最近才被人一点一点地挖掘出来。

宝万之争初期,王石一句“野蛮人登堂入室”,造就了公众对于姚振华的第一印象。后来又有人挖出了他早年的“卖菜”经历,姚振华彻彻底底地被人塑造成了一个“翻身草根”的形象。可惜的是,现实往往没有人们期望的那么具有戏剧性和冲击性,姚振华的创业故事,仔细总结下来,基本上都是一些常见的套路。

套路一:学霸创业

姚振华出生于1970年,祖籍潮汕,1992年毕业于华南理工大学,取得工业管理工程和食品工程双学位。外地人可以不太了解,广东省一共只有两所“985院校”,华南理工是其中之一,还有一所是中山大学。由此可见,姚振华乃学霸无疑。

姚振华毕业那年正好是邓小平南巡讲话,不知是不是受此鼓舞,他一毕业就下海从商。后响应国家“菜篮子工程”,做起了蔬菜生意,1997年,他成立了深圳市新保康蔬菜实业发展有限公司,此为宝能的前身。“买菜起家”的说法由此而来。

套路二:地产发家

1990年至1995年,中国房地产进入了一段从非理性繁荣到泡沫破灭的阶段。正是在这样的背景之下,作为中国房地产改革先行者的深圳市推出一系列刺激政策以推动房地产发展,其中最著名的就是购房入户政策,该政策后来为许多城市所效仿,开启了蓝印户口的时代。

如此广阔的前景吸引了姚振华,1998年,通过蔬菜实业收获了一定的资本积累的姚振华,开始进军房地产。2000年,姚振华又成立深圳市宝能投资集团有限公司,旗下有多家子公司,至此,宝能的商业版图已初具雏形。

套路三:人无股权不富

有媒体报道并总结,“宝能系”成立以后,其发展壮大的一个重要契机就是2003年对于“深业物流”的收购。

2002年,宝能通过公开竞购获得深业物流的股份。2003年1月,宝能投资第一次出现在深业物流的股东名单中,持股比例为25%;到2004年1月,宝能系通过收购,持股比例已超过40%;2007年初,由于股东对于深业物流的未来发展和走向存在较大分歧,经过之前两次董事会的商讨,决定将深业物流的资产按照股权比例进行分拆,也就是说,通过这次分拆,宝能获得了深业物流将近一半的资产。

当时,深业物流的总估值只有约12亿,而深业物流的资产大多为土地和物业。

在此之后,由于房地产的持续升温,这笔资产实现了快速升值,成为了宝能系发展史上的一个里程碑。今天,宝能集团的总部就位于深业物流大厦。

走过这些套路的人很多,同时走这么多套路的人很少。这或许就是姚振华成功的原因吧。