深圳确认首批历史违建“房产证” 龙岗区率先核发
据了解，自2018年10月10日全市启动产业类和公共配套类历史违法建筑处理工作以来，龙岗区委区政府坚决贯彻落实市委市政府决策部署，按照深圳市查违三年攻坚行动动员部署大会要求，上下一心、主动作为、攻坚克难、勇于担当，按照“政策引领、成熟先行、部门联动、梯度推进”处理原则，率先完成“四种”类型历史违建处理确认工作，产生全市第一批产业类历史违建处理确认的“房产证”，实现多种类型违法建筑处理确认“零”的突破。
对我市解决基层土地历史遗留难题、严查严控违法建设行为、保护盘活空间资源具有重要意义。
龙岗区“全市率先完成三种类型历史违建‘第一本’房产证的处理”入选了深圳市十大法治事件评选范围。
根据龙岗区规划土地监察局介绍，龙岗区现有产业类和公配类历史违建25411栋、建筑面积4279万平方米，占全市产业类和公配类历史违建面积的23%，存量违建基数大、处理难度高。
该区直面历史，敢于担当，以“政策引领、成熟先行、部门联动、梯度推进”的原则，全力推动历史违建处理工作落实、落细、落地，在全市实现了四类历史违法建筑处理确认的“零”突破。
当事人代表现场领取“第一本证”。
该区具体做法如下，其一是工业类确权给企业实现零“突破”；其二是工业类确权给原集体实现“零”突破；其三是办公类确权给原集体实现“零”突破；其四是公共配套类确权给原集体实现“零”突破。
拿到房产证之后，这些历史违建就能进入市场了吗？记者了解到，这要视该历史违建的性质而定。产业类的可以办理商品性质，可以买卖、交易；公共配套类违法建筑不属于商品性质，不可以买卖、交易。
据悉，目前，深圳市不动产登记中心对前3宗产业类历史违建发放不动产登记证书，在全市率先核发历史违建处理确权的三种类型“第一本”房产证；2宗公共配套类确权项目也进行了受理并进入公示期，期满后发放全市公配类历史违建“第一本”房产证。
