从半山到西湖边只要15分钟?老杭州质疑金隅·田员外
从半山到西湖就15分钟?现在的广告越做越夸张了。这不仅是误导消费者,更是侮辱杭州西湖这张名片。最近,家住定安路的袁大伯因为半山楼盘金隅田员外的一则房产广告,很是有点生气,还向杭州***热线12345投诉。
杭州广告管理部门说,金隅田员外这则房产广告,已经违反了房地产广告发布暂行规定,将受到行政处罚。
哎,不急,先来帮我喂喂这鱼,啊,去西湖边,不就是15分钟的事儿嘛。
金隅田员外,有事儿啊,慢慢来。
这就是袁大伯在广播上反复听到的房产广告,基本上每两个小时会滚动播放一次。
我家在定安路,离西湖够近了吧,我都不敢说,到西湖边只要15分钟。袁大伯说,最早听到这则广告是3月初,一开始,他还以为西湖边又出了什么高端楼盘呢。
我还在纳闷,西湖已经是世界文化遗产,周边近距离不能再动工建造楼盘。哪里还有又是湖泊又是森林的空地。3月中旬,袁大伯在报纸上看到了这家房产公司的广告,一看楼盘地址,他的火气噌的冒了出来。
广告里提了好几遍慢慢来,走路最慢了吧。按照广告的说法,难道这个楼盘到西湖,走路只需要15分钟?这家楼盘的销售点在广济路,外地人不知道,我们老杭州都知道,那里已经是半山了!从那里走到西湖15分钟?这根本就是欺诈!袁大伯气愤极了,西湖是杭州的金名片,不能这样被利用。
昨天上午,记者陪同袁大伯来到金隅田员外,位于拱墅区田园广济路和依山路交叉口的售楼处,在半山虎山公园附近。
进了售楼处,袁大伯背着双手,打量起一旁的楼盘配套地图。地图上分别突出了公园、学校、超市、武林广场和钱江新城的位置,显示楼盘交通便利、配套便捷。
大伯,我们这里空气好,山好水好,适合老年人住。销售人员向袁大伯介绍,我们楼盘处于高尚居住区内,步行生活圈很方便,到公交站、超市,走路不会超过10分钟,七八分钟就到。
去武林广场、钱江新城,走高架都只需要20分钟。
那你们去西湖边要多久?你们广告上说,15分钟就可以到了。袁大伯低声问道。
15分钟不可能,20分钟吧,应该能到。销售人员说。
售楼处内,还有两对看房的人。宋小姐是从湖州赶来的,她也是在广播上听到广告而心动。
我真的以为这个楼盘在西湖边,所以才从湖州来的。宋小姐说,她知道房产广告大都有些夸张,可没想到能夸张得这么离谱,我一开始听到广告,在心里围着西湖画了一个圈,以为这楼盘最远也就靠近海潮路、凤山门那一段,没想到,竟然是在半山。
宋小姐说,自己一早上沿着西湖,在主城区里兜了很大一圈也没找到广济路,最后还是通过电话,在销售人员的指挥下才找到了售楼处。
一路开来,越靠近售楼处,扬尘越大,而且都是大型工程车,开了有近一个小时,最后到达半山时都火过头,没气了。这广告,也太忽悠人了。宋小姐在售楼处待了15分钟,连样板房也没看,就怏怏然走了。
(全程距离3.1公里地面+16.1公里高架+ 0.75公里西湖大道=19.95公里)
高架上时速需在160公里以上且路上没有任何耽搁
为了实际测量从田员外到西湖的时间,我们和袁大伯一起开车走了两趟。我们选择的是时间均为中午,属非高峰时间。
第一趟走高架。从金隅田员外出发,要到西湖,走高架路程最短。销售人员推荐路线是沿着秋石高架开,转到石大线,再走上塘高架,到中河高架后,在西湖大道口下,很快就能到达涌金门一带。根据车辆公里表记载,这段高架线路全长16.1公里。
需要说明的是,从田员外上秋石高架,需要先走一段地面道路。这段路总共3.1公里,要过4个红绿灯,平均每个红绿灯等待时间为32秒。由于这段路上还有农居点,路况较为复杂,我们的车速保持在每小时40至50公里,到秋石高架口总共花了7分钟。
此外,从高架西湖大道出口下来,需要沿西湖大道行驶750米左右才能到西湖,这段全是地面道路,有三个红绿灯。我们花了约2分钟。
换句话说,如果真按广告宣传说的只要15分钟,那么刨去这两段地面道路,留给我们在高架上的时间只有6分钟了。在绝对理想的情况下(即高架上没有一辆车,且路上没有任何耽搁),我们的时速必须达到16.1606=161公里,才能完成这一任务。
这个速度,普通人在高速上也许能开,放在市区道路,大概只有F1冠军舒马赫能够开开了。袁大伯说。
事实上,即便真的是舒马赫开车,也没办法到。因为目前上塘高架限速每小时80公里。
那么,实际情况呢?(高架上毕竟还是有车的)
我们上了秋石高架后,车辆并不多,车速提到60公里,行驶1公里,约1分钟后转向石大线,这一段车依然不多,时速能保持在60公里,行驶4.8公里,约5分钟后转入上塘高架。
上塘高架的车就比较多,时速只有50公里左右,还经常会停下来等待,行驶7.4公里,约11分钟(含等待时间)后进入中河高架。
在中河高架上行驶2.9公里后,时速保持在50公里,4分钟后下高架,再沿着西湖大道行驶750米,就能看见西湖。这样算下来,高架上我们一共耗时21分钟,加上前后地面道路花去的9分钟,一共用了30分钟。比广告宣传的足足多了一倍。
