周锦辉资产 澳商周锦辉投资16亿建横琴购物广场
横琴新区去年底对外挂拍五地块,其中一块独向澳门企业定向挂拍,并被公认为"黄金宝地"。昨日,以2 .5亿元(人民币,下同)投得该地块的澳门励盈投资集团负责人周锦辉表示,将投资16亿元在该地打造购物广场,并将带领30多家中小企业进驻共同开发,寄望胜过香港铜锣湾时代广场。
此外,另外四幅挂拍土地几乎均由珠海本地企业竞得,共拍出约9亿元,其中成交额最大的地块位于广珠城轨延长线沿线热门地段,由广东客家商会旗下公司以将近5 .6亿元购得,有意建造客商企业总部大厦。还有一地块被知名地产企业香江集团拿下,拍地时间均为上月底。以此估算,横琴新区在一个月内拍出五地块,收获约11.5亿元。
建葡萄牙风格地标建筑
横琴新区去年底首块对澳门企业定向挂拍的地块位于横琴口岸对面,是公认的"黄金宝地",上月由澳门励盈投资集团投得。据悉,该集团计划今年6月动工,建设大型购物广场,预计4年完成,总投资不超过16亿人民币(折合约20亿澳门元)。
项目广场将参照17世纪葡萄牙曼奴式建筑风格,除零售、饮食外,甚至可打造大卖场。由于土地面积不大,暂未有酒店元素。选择葡萄牙建筑风格,因澳门有四百多年葡国文化及建筑特色,可体现中西文化交融特色,亦可打造中葡经贸平台。今年正好是中葡友好500周年纪念,期望项目成为横琴新区的地标。由于项目靠近口岸,为配合交通分流,将建1200个停车位。
寄望胜过香港时代广场
该公司负责人周锦辉说,横琴是特区之特,只要有配套设施如家庭式娱乐元素,可延长旅客留澳时间,且早入横琴有助降低成本。周锦辉期望营造出的气氛,能更胜过香港铜锣湾时代广场。
励盈投资是周锦辉和夫人陈美仪于2012年9月创建,并10 0 %持股拥有。陈美仪现为澳门立法会议员,昨日正在珠海协调出租车牌业务。若协商成功,澳门人将组建珠海第10家出租车公司。
新闻分析
澳企横琴拿地"抱团取暖"将成常态
据业内人士分析,横琴项目其实并非由励盈一家公司运作,目前已至少带动30家中小企业。"这些企业是澳门多元化的主体,希望把他们的商铺、服务能更好发挥到横琴。而励盈公司也有可能对项目进行合作开发,将来进行股份合作,让澳门中小企业参股,而非简单地出租给中小企。"
周锦辉于去年中创立了"澳门中小型企业联合总商会"并担任会长。该会旨在团结带动中小型企业共同发展。目前横琴的开发是高起点、高门槛,澳门的中小企业如果不联合起来,很难达到进入横琴的要求。他此次中标的这块"黄金宝地",将由联合总商会的成员们共同集资、共同参与,依照日前特首崔世安提出的"以大带小"方式,推动众多澳门企业进入横琴开发。
有评论人士分析,崔世安特首此前明确表态鼓励澳商以大带小参与横琴开发,而此次澳门励盈成功以底价竞得横琴黄金地块,并带动30多家中小企业进驻,令人猜测应是特区政府牵头,与横琴之间协商的成果;中小企业是澳门企业的主体,亦是澳门经济的重要支柱,数量众多,特区政府这几年对中小企业出台多个支持政策,此次得以组团参与横琴开发也有"抱团取暖"之意,或将成为未来澳商参与横琴开发的常态模式。
