陈志华新京报 陈志华:新型城镇化要增加城市综合服务功能
和讯网消息 2013中国城镇化与企业家论坛于2013年8月10日在北京举行,和讯网全程播报。复地集团总裁陈志华发表演讲,他表示这次城镇化的建设除了要进行城市的基础建设以外,还要增加城市的综合服务功能。无论是产业、就业、消费、教育、文化还是卫生方面都应该得到综合全面的发展。
以下为演讲实录:
陈志华:我来自于复地集团,我们的母公司是复兴集团,复地集团是复兴集团的全资子公司。作为复兴来说又是一个多元化、国际化的投资集团,在这个背景下,整个复兴集团对新一轮的城镇化建设做了比较深入的研究。这一轮城镇化建设叫新型城镇化建设,实际上是在原来城镇化的基础上有所成长。
随着时代的不同,要求也不同,对城镇化建设的需要也不一样。所以复兴集团内部把这一次的城镇化叫做城镇化2.0版本,升级版。这次城镇化的建设除了要进行城市的基础建设以外,实际上还要增加城市的综合服务功能。
无论是产业、就业、消费、教育、文化还是卫生方面都应该得到综合全面的发展。新的城镇化是中国经济发展很强的动力,我们在2.0版的城镇化过程当中,特别是复兴集团从事房地产业务,我们应该在城镇化当中实现我们房地产业务的转型升级。
依托复兴集团现有的这些产业资源和平台,我们也设计了很多的产品线。由于中国经济发展的不平衡,区域发展的不平衡,所以各地的城镇化需求也是不一样的。我们会结合自身的优势,再加上各地城镇化建设的需要,我们会提供不同的产品出来。
比如说有一些城市需要高端的医疗服务,我们复兴集团就计划引入涉外高端的医疗,可以在其他一些城市也把他们引入。如果有一些城市需要高端的旅游休闲的项目,我们就可以把投资控股的法国地中海俱乐部引入到这些城市里面去。
我们的克拉麦德(音)已经在中国有好几家店了,还有亚布力。复兴集团已经和美国最大的养老基金成立了针对中国的兴保养老基金,第一个养老项目在上海的示范店已经开始了。我们做这个示范也是为了在不同的城市里面根据它的需要可以介入。
到上海的人很多都去过城隍庙,那是复兴集团控股的,城隍庙的特点是集旅游、文化、商业服务为一体的,既解决了旅游的需要,同时也有很多的就业,消费也是规模很大。我们已经设计了一条集商城为特点背景的商业旅游文化项目,最典型的项目叫“清明上河图”一个商业集群,这些集群是我们在全国各地,特别是那些像上海城隍庙这样有其历史文化的区域,结合旅游商业和文化,纳入到项目中带动发展。
在新一轮的城镇化过程中,我们做的事情确实像前面几位老师说的,都需要土地,都要造房子,造房子复地集团就比较有优势了,关键是房子造好了谁来用,服务怎么解决。所以我们复兴集团确定的产业发展方向就是大文化、大物流和大健康,这是结合复兴集团多元化产业背景提出来的。
复兴集团还有一个发展的宗旨,我们有一个口号叫全球资源嫁接中国动力。也就是说我们在继续国际化的投资过程当中,会结合全国各地城镇化的需要,会不国外一些先进的资源适合于各地发展的这和资源引入到中国来,为我们进一步的城镇化建设做出复兴所独有的贡献。
