盛智文港独 盛智文:“香港兰桂坊之父”

有“兰桂坊之父”之称的盛智文(Allan Zeman)拥有中环兰桂坊七成的物业,资产数以十亿港元计,一开始命运并没给他任何优势,但爱拼、爱赢、爱冒险的性格却改写了他的一生。

从小展现过人经商天赋

盛智文在德国出生,很小的时候就随父母移居到纽约。8岁时他的父亲去世,母子俩就搬到加拿大魁北克生活。“那时年纪小,美国和德国的生活我都忘记了。我是在一个普通家庭长大,不算富有,也不算穷。母亲在医院工作,父亲是裁缝,也做过手表买卖。”

为减轻家庭负担,盛智文13岁就开始做兼职:早晨送报纸、休息日在餐厅打零工,这样他每周可以挣到35加元;16岁他就成为学校里第一位自己买汽车的学生;17岁盛智文加入了一家时装公司,大受老板赏识很快就得到升迁;19岁他决定到被视为遍地黄金的香港闯天下;20岁就已经顺利地赚到了第一个100万。

“我很早便体会到了投入社会的重要性。我并没有完成大学课程,我想除非要从事律师、医生这些专业,否则用不着大学学位。我喜欢做生意,放弃学位宁愿要工作经验。”

第一次到香港便爱上它

盛智文在时装公司的主要工作是从香港进口女性时装到加拿大,因工作关系他第一次来到香港便爱上了它,那时他才19岁。

盛智文喜爱香港还有一个非常实际的原因,就是香港的低税率政策,这正是商人梦寐以求的“掘金地”。于是他决定来香港闯天下,他的老板见他勇气可嘉,就答应给他投资做生意。

1975年,盛智文在香港成立了Colby,专营成衣贸易,把中国内地和香港的成衣出口到加拿大和英国,由于利润空间大、市场反映良好,Colby很快便走上正轨。

2001年,盛智文把这心血结晶卖给了利丰集团,1975年的一家小贸易公司现在已经升值到22亿港元。

兰桂坊成就霸业

“80年代,因为贸易公司的关系,我认识了许多年轻的美国买家,他们经常抱怨来香港如果要到酒吧去,必须要去酒店,很不方便。我想香港是国际大都市,美国有苏豪、加拿大有蒙特利尔,香港也可以有兰桂坊,于是我在那里开了第一间餐厅California。开始是以临时租用的形式试着做,几个月后,我发觉非常受欢迎,有许多名人和模特儿都来光顾,因为它与中环的心脏地带皇后大道只有一街之隔。”

“我知道东京的地价和香港一样很贵,所以餐厅和卡拉OK都在大厦里。后来我就花3200万港元买下了整幢大厦,计划将大厦的所有单位都租给餐厅。于是将大厦翻新,把楼中的办公室变成餐厅,结果我成功了。”

现在,盛智文在兰桂坊开有17间餐厅,大厦七成以上物业都属于他。同时兰桂坊也进军内地市场,在上海开了三间餐厅。盛智文说会继续开发上海的市场,而且下一个进驻点会是首都北京。

投资电影进军好莱坞

盛智文搞贸易、搞地产、搞饮食是样样赚钱,最近他又有了新思维——投资拍好莱坞电影。“这只是我的副业,只是我众多生意中的其中一小部分。”他口口声声说的这份副业花费也绝不会少,虽然他不肯透露投资额,但他全资投入的一部好莱坞A级电影,最少也要超千万美元。

“我几年前在洛杉矶认识了一个年轻电影人,感觉他的智商非常高,于是就决定支持他。我知道好多电影人都不会做生意,而我就不懂电影只会做生意,所以我们一拍即合。”

拍电影盛智文虽是新手,但他还是总结出了赚钱心得。“我知道投资电影有很高的风险,如果是一般人,我不鼓励他去做。我做生意的风格是首先肯定不会赔钱。所以我投资拍片前,会先做全球预售,直到预售收入足以抵偿制作成本,才会正式开拍。”

有人问他会不会投资香港电影。“可能吧!但香港电影的问题是市场比较小,最多只是卖到亚洲,很难卖去欧美。所以我较喜欢投资好莱坞,因为市场够大,随时可以赚很多钱。”

盛智文认为做电影其实是聪明人的生意,如果找到市场所需,别人未发掘到的题材,往往可以赚到大钱。其实做任何生意都一样,最重要的是找到“成功之匙”,一定要做到与众不同,要做到第一。“好像你坐飞机你应该一心想着要坐头等舱,因为即使坐不到最多可以降级坐商务舱,但如果一开始就想坐经济舱,最后可能连飞机都坐不上。”

海啸历险珍惜生活

去年底盛智文亲身经历了那场东南亚海啸,令他更加深刻地领会了珍惜生活的重要。“你一觉醒来,就可能一切都没有了,所以只要还在世上活着,就应该尽量享受每一日。现在我无论去玩还是工作,都是做我喜欢做的。”

他回忆起海啸当日的情况,“当第一个浪过来的时候,有很多人还在岸边,还以为是一般的大浪,但当巨浪冲到岸边时,才知道是那么大。巨浪一到整个海滩都被淹没,之后第二个浪就更大了,很多餐厅、酒店即刻都消失了。这种情况只有电影才见过,谁知道真的会发生,很多人根本连海啸是什么都没听说过。”

灾难发生后很多外国人都立即回国,而盛智文仍留在了普吉岛,十天时间里他一直在帮当地人寻找亲人。

其实盛智文平均两三个月就会去普吉岛一次,他在那里有别墅,也投资了很多餐厅。他认为普吉岛很多人是靠旅游业为生,真正能帮到当地的,就是继续去玩,所以他准备近期会再到普吉岛去,再到当地消费。

享受工作享受生活

经历了海啸之后,盛智文继续享受人生,每天早上六点钟起床在家中做健身,之后就会去办公室。晚上大都会在兰桂坊,或者找朋友吃饭消遣。还有一个令人难以置信的事情,他经营着无数酒吧,自己竟然是不饮酒的。盛智文说他从来都不饮酒,因为不喜欢酒精的味道,和朋友一起去酒吧他多数都是以矿泉水代酒。

因为兰桂坊多年来盛智文都没停下来,他从没想过退休,“我一年在家吃饭的日子也不到六天,大都是在兰桂坊或参加朋友聚会。每年最后的那几天,无论我有多忙,我也会到兰桂坊看看。工作对我来说其实不是工作,是享受。”