【陈建锋】化州二十大亿万富豪之一 元邦地产陈键锋的身价
主要内容：陈建锋，元邦地产陈键锋的身价，说起我们化州的风云人物,我们的脑海里都会有那么一批人杰情不自禁的浮现出来。虽然有一些人你没有见过或者对他了解很少,但是他们对我们化州的贡献是无可磨灭的。我们也控制不了大家对他们发自内心的称赞。我们化州人会永远记住他们的,因为在外面他们就是我们家乡的一面旗帜。
化州偏于粤西一隅,由于开发较晚,自古人口稀少,经济、文化、教育落后,在古代很“偶尔”的才出一些精英,在的大好形势下,化州的人文才开始鼎盛起来,可以明确的是,当今化州籍副处级以上干部超过1000人,亿万富翁超过100人,教授超过100人,在其它各行各业也都出了不少精英。
以下只是选取了一些有代表性的精英,意在激励化州的后来者都能成为国家的精英,并且,极度渴望这些精英们和后来的精英们都能多多关注家乡化州,为化州的发展尽一份力。
接下来我想介绍的是陈建锋。陈建锋是广州元邦地产开发有限公司董事长,2008年中国民营经济十大风云人物之一。因为他为人比较低调,所以我们对他的了解都是停留在比较表面的层次。他的资料还要靠大家以后来完善了。但是我能说下他的一些事情,提供给大家对他的分析。
广东元邦集团公司董事长陈建锋谈房地产品牌经营之道,元邦集团企业理念:保证社会的利益,保证国家利益,保证公司的利益,保证消费者利益,保证员工利益和保证合作方利益。你也可以从下面这段访谈来了解他。
元邦:质量应是行业竞争的核心
记者:元邦是个很重视建筑质量的企业,有关这方面的投诉很少,你是怎么看待目前房产市场中建筑问题投诉日渐增多的现象?
陈建峰:这种现象是由两方面的原因造成的。一方面是发展商对建筑质量的重视程度不够,很多发展商很重视楼盘的广告宣传推广、小区环境的建设等,对建筑质量反而没有给予应有的重视。目前广州的发展商大部分都没有自己的建筑公司,而是采取项目外包的做法把建筑工程承包出去。
这就使得建筑成本的压力转移到了建筑单位身上,因为承包合同上发展商给予建筑商的建筑单价是限死的,所以,建筑商必须自己应对建材价格的涨落问题。前段时间建材涨价,有些建筑单位出于成本控制的考虑采用了一些不太合格的建材,导致了房屋的建筑质量问题,这是客观原因,也不能把责任都推到发展商和建筑单位头上。
另外,前广东建材的供需市场是不平衡的,生产量供应不上需求量,有些企业为了赶进度,在承诺的交楼期内完成工程而使用了一些质量较差的建材,这也是造成建筑质量问题的一个原因。而且,政府对房地产的入行门槛定得太高,审批手续繁琐,两年的报建时间太长了,使得很多发展商不得不在开发后期抢进度,也间接造成了建筑质量的粗糙。
另一方面,政府的引导工作也没有做好。政府对出错的企业有很多惩罚措施,对做得好的企业却没有什么鼓励措施,也没有相关的质量评比,在引导行业形成重视建筑质量的氛围这一问题上,政府做得不够。目前广州房地产市场竞争有点不正常,行业间是用广告来淘汰产品、淘汰企业的,而不是用质量。
质量是品牌的基础,产品不过关是不可能有品牌的,广告投放再多也只是形成企业的知名度而不是品牌,广州地产市场尚未有品牌,很大部分是因为大家竞争的方向不对。而且,企业的诚信度是与质量相关的,不是与规模挂钩,政府不能看谁规模大就表扬谁,而应该切实地把行业竞争引导向最基本的质量方面。
从上面所说的那些事,你们很容易看出陈建锋的为人还是值得相信的。
