柬埔寨金边 ONE PARK金边壹号:2018柬埔寨投资火热 各项“成绩”斐然
摘要:柬埔寨大选洪森总理连任在东南亚,柬埔寨是近30年来政局最稳定的国家。2018年7月29日,洪森在大选中获胜,再次连任柬埔寨总理。柬埔寨的政治环境将会继续保持稳定。柬埔寨的政治动向在向世人表明,柬埔寨或将重走中国的发展之路,如此光明……
中柬建交60周年意义重大
2018年是中柬建交60周年,是对中柬关系意义重大的一年。一切关于柬埔寨的利好信息都在牵动投资者的心。
中国已成为柬埔寨最大的投资来源国,最大的国际游客来源国,最大的大米出口市场和最大的外来援助国,柬埔寨也是中国企业“走出去”,开展对外合作的优先目的地。柬埔寨政府大力支持并积极投入“一带一路”建设。同时,柬方将不断扩大双边合作的覆盖面,将中柬全面战略合作伙伴关系推向新的高度。60周年只是一个新的开始,未来两国各方面关系还将更加紧密。
柬埔寨大选洪森总理连任
在东南亚,柬埔寨是近30年来政局最稳定的国家。2018年7月29日,洪森在大选中获胜,再次连任柬埔寨总理。柬埔寨的政治环境将会继续保持稳定。柬埔寨的政治动向在向世人表明,柬埔寨或将重走中国的发展之路,如此光明的经济发展前景令海内外投资者受到鼓舞,自此金边房产一路上扬。
连续8年经济增速超过7%
虽然柬埔寨GDP在全球排名中仍然比较低,但是,柬埔寨经济的快速增长,几乎没有减缓的迹象。
柬埔寨GDP实现了连续8年以超过7%的均速增长,被誉为“亚洲经济新虎”!据世界银行预测:2018年柬埔寨的经济增长率将达到7.2%;而金边作为柬埔寨的首都,更被世界银行评估为东盟中发展最快的城市。未来几年柬埔寨的GDP将持续增长,金边经济一片向好。
国家基础建设多点开花
2018年柬埔寨强劲发力,在“轨道、公交、高速路”上全面加大力度建造改善,势必要打通柬埔寨的交通要道。2018年4月10日,金边火车站至金边国际机场的有轨电车正式通车,这标志着金边已正式步入轨道时代。
此外,柬埔寨的公交车自2014年就开始运行,但是最初只有3条公交路线。随着中柬双方不断扩大合作,2018年,由中国援柬的100辆公交车正式投入使用,金边的公交路线也由3条增加至8条。由中国提供优惠贷款支持的柬埔寨3号公路改扩建项目今年5月份正式启动;从金边至西哈努克省的高速公路,也将于2019年年初开工建设,该高速公路开通后车程将缩短为2小时。
2018预计全年共接待620万国际游客
除了经济跟交通的飞跃,柬埔寨的旅游业也更为火爆。2018年,美国《国家地理旅行者》评选金边为“全球最值得去旅行的目的地”之一。据柬埔寨旅游部公布的数据报告显示,预计2018年全年柬埔寨接待620万人次国际游客,比2017年上升12%,其中中、韩、日等亚太地区游客将达到235万人次,旅游行业带来的大量人流和资金流是促使房地产行业发展的重要因素。
在旅游业飞速发展的同时,首都金边的大型商业购物中心也在不断丰富。2018年就有金边永旺商场二期、Eden Garden、Midtown Mall、Makro等多个购物中心正式对外开放。未来的金边愈发充满吸引力。
房产火热,租金回报全球第四
据柬埔寨国土规划和建设部公布的数据,2018年全年,柬埔寨获批建筑项目已有2867个项目,协议投资额超过52亿美元。截至2018年年底为止,首都金边5层以建筑物一共有1217栋;从2003年到2018年,新增住宅项目一共有235个。
同时,金边也不负众望,在2018年取得了非常可人的房产成绩。“一带一路”沿线的十国中,柬埔寨金边以16.7%的房价涨幅位列第一名。同时,在最新出炉的房产投资数据显示,金边的租金回报率仅次于美国达拉斯、日本大阪、名古屋,位列全球第四、东南亚第一,平均值高达6.92%。
截至2030年,金边市将需要约3600公顷的土地面积,用于兴建住宅,这个面积是相当于万谷湖面积的24倍。届时金边市人口将突破800万人次,增长率为44%,住房的需求量将增长80万栋,未来将长期处于供不应求的状态。
柬埔寨没有冬天,温暖的阳光下一切都在蒸蒸日上,“奇迹之国”的称号恰如其分。站在世界舞台上的柬埔寨正散发着蓬勃的青春朝气,经济、旅游、基建等各方面都在飞速进步,你我都是见证者。但是,我们还可以更进一步,不做旁观者,主动入股柬埔寨国家发展,共享红利,成为人生赢家!
感恩厚爱 · 新年新家
细数时光,ONE PARK金边壹号已在柬埔寨扎根近四载。一路走来,感谢设计单位、建设单位等合作企业的大力支持,感恩全球业主的厚爱。2019年,ONE PARK金边壹号将迎来交房时刻。经历了无数的辛勤付出和耐心等待,让我们以匠心作品,在新的一年交上完美答卷。
金边高端现房投资优选:ONE PARK金边壹号
ONE PARK金边壹号由全球知名房地产公司GRED开发打造,项目位于PPCC金边城市中心,项目以33000㎡超大绿化公园,打造金边首个花园式社区;拥11000㎡社区情景商业;引进第一太平戴维斯物业、SCIA国际学校等知名品牌,成就金边首座文化居住样本。
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