猪坚强驾校商业模式 房地产商选择猪坚强的涵义
当下房地产商选择“猪坚强”作代言人的深层涵义
当下的房地产业似乎已经开始受到量价齐跌的煎熬,这从房地产商选择“猪坚强”作代言人可以得到明证。细细分析,二者确实有诸多契合之处,体现出当下房地产商们的良苦用心。 1、猪坚强原本很肥,房价原本奇高。猪坚强原本有300多斤,算是头肥猪了;中国房地产特别是商品房的价格原本也屡创新高,一度达到了令人目瞪口呆的地步。
整体估算,到2006年11月 ,我国北京、上海、广州、深圳四地的房价收入比分别为为13.55、15.
55、12.67、15.76,超过正常值的2倍。诸如上海、杭州、深圳等大城市的房价更是动辄每平米上万元,有些达到创记录地6位数。而我国还是公认的发展中国家,同时期的人均GDP也就1500美元多一些。
2、猪坚强不幸被特大地震围困,当下房地产也不幸面临市场巨变。5.12大地震突如其来,乃自然灾害,人力不可抗拒,但就地壳运动的规律而言,这场地震又体现出自然变化的规律性,是地壳不断运动所积累能量的释放,就此意义上说体现出必然性。
猪坚强遇上了这样的地震体现了偶然中的必然。反观当下的房地产商,在国家多次稳定房价的宏观调控下,仍对市场抱有幻想,“穷人不应购房”等言论就是最典型的代表,更有甚者,和当下选择猪坚强作代言人一样,伙同起来推高房价。
市场终究有自己的运行规律,当其不以人的意志为转移地发生作用时,对那些叫嚷着房价只涨不跌的房地产商来说,似乎同样显得突如其来。 3、猪坚强活下来了,房地产商们也希望能够活下来。
尽管关于所谓“拐点”的争论还在如火如荼地进行中,尽管一些心存这样那样想法和目的的所谓“专家”还在不断地抛出这样那样的论调,但当下房地产市场量价齐跌已是不争的事实,房地产市场的寒意已经阵阵袭来。
在与地震围困的斗争中,尽管依靠本能,猪坚强通过36天的苦熬,还是挺了过来。当下房地产商们也希望像猪坚强那样能够熬过这一轮寒冬,哪怕像猪坚强那样掉三分之二的体重也在所不惜。 以上关于契合之处的分析不一定全面,但肯定涵盖了主要方面。
究其原因可能有很多条,烦请网友帮忙分析。但结局肯定是不一样的:猪坚强有博物馆收藏,只养不杀,在某种程度上似乎快要修得正果了。但当下的房地产商们就没有那么好的运气了,虽不到人人喊打的地步,但决计没有这样的博物馆收藏了,是不是要自杀那就要看选“猪坚强”代言后的效果了。
背景链接:专家说 国务院参事、经济学家任玉岭:“应该说,房地产界十分重视舆论的营造,也十分重视市场炒作。他们不仅自己赤膊上阵,而且还豢养有一批御用文人,或通过重金让一些专家和媒体为其制造舆论。房价成倍增长,房地产企业今年1-5月份对房屋开发面积增长24.
9%、住宅施工面积增长26.6%,在这一大好形势下,他们还在叫喊,要保卫市场,要求政府重新调整房地产市场政策,并危言耸听地讲什么,‘否则,就会危及中国宏观经济安全,导致中国银行体系的风险’。
还有人替投机购房者叫屈,说什么‘怕影响民众房地产资产的升值,波及地方政府的财政收入’。所有这些都是既得利益者‘欲望无穷’的反映,也是少数房地产商贪得无厌的再现。”
