微整形专题 虹口区曲阳路街道个性化“微整形”让居民楼变美
原本只是普通的居民楼入口,如今却变成了有绿植和书画围绕的“会客厅”。曲阳路500号大楼的“微整形”,源自曲阳路街道于2018年根据“全岗通”工作机制启动的“我爱我YANG”楼组分类治理项目。项目实施以来,除了大楼环境焕然一新之外,楼组自治的积极性也有了明显提升。有居民说,新的活动空间很温馨,有家的感觉。
从“废弃仓库”到“温馨小屋”
从缺乏资金、楼道堆物、没有闲置空间、达不到楼组治理标准,到如今拥有一间常伴笑声的“温馨小屋”,密一居委峰茂大楼的“美丽楼组”经历了一次梦想改造。
建于上世纪80年代的峰茂大楼,每层有14户人家,由于楼层户数多、走廊长,日积月累,楼层堆物现象日趋严重。大楼业委会主任吴树成早就有了治理楼道堆物的想法,在获悉楼组分类治理项目后,吴树成在街道自治办的引导下,与楼组志愿者一起用三个月的时间清理了楼层堆物。达到了楼组分类治理项目的改造标准后,吴树成向居民楼业主征询改造意见,了解到居民们都想要一个家门口的“活动室”。
但是,居民楼内哪有空置场地呢?有居民提议,楼顶机房有一间小屋可以利用。场地问题终于解决了,可装修费这道难题一度让居民们烦恼不已。在街道自治办的协调下,物业公司将该房间里损坏的墙壁粉饰一新,装上灯以后,活动室有了雏形。之后,街道工作人员和第三方机构一起动手,在活动室的墙面上贴上了装饰纸贴,并在墙壁上挂了字画,小房间一下子温馨了许多。
“这个旧电表箱这么突出实在难看。”“要不弄一幅‘家和’的字盖住吧。”自从有了活动室,每天都有居民主动上楼看一看,帮助楼组长和志愿者们出谋划策。一来一去间,邻里关系也得到了改善。许多过去看似很难解决的问题,在“温馨小屋”说一说就化解了。小屋内还时常有下棋、画画、编织等兴趣班,居民们不出楼门就能学到本领。
公共活动空间升级“议事厅”
有别于峰茂大楼“温馨小屋”的“从无到有”,曲阳路500号大楼的公共活动空间则经历了一番“从有到优”的改造。经过街道自治办和第三方机构的前期调研,该居民楼已经具有公共活动空间,故建议业委会将改造目标定为“议事厅”。这一方案很快得到了业主们的积极响应,大家合力出资,在大楼进出口的大厅内放置了座椅、盆栽,阅读角上也摆满了居民们自发拿来的书籍,还在电梯内设置了“爱心椅”。
“现在居民们会主动为放在议事厅里的花花草草浇水,每个居民都担负起了美化楼道环境的责任。”玉四居委会主任张卓说。街道通过前期调研,了解到高层居民对物业依赖性较高,通过打造“议事厅”这样的方式,引导居民提高楼道自治意识,并与物业服务管理形成合力。
“一楼一特色”分类治理显成效
不同的受众面和场地、资金情况,激发曲阳路街道制定了“一楼一特色”的楼组分类治理工作机制。街道将楼组治理对象分为高层楼组、多层楼组和旧里楼组三类,三者的治理目标也不一样。多层楼组的治理目标旨在引导居民自觉改善楼道堆物,并倡导居民诚信守约,自觉缴纳物业费;旧里楼组的房屋基础设施较为陈旧,故治理重点落在提升居民安全隐患意识上。
经过近一年的改造,曲阳路500号、曲阳路651号、曲阳路620号、峰茂大楼、松花江路2501弄都于近日被街道评为五星级楼组。这些楼组改造前后的照片,也吸引了多个居民小区跃跃欲试,争取“挂星”。
街道自治办工作人员表示,下一步,他们将引导更多居民区加入“我爱我YANG”楼组分类治理项目,并在现有基础上完善项目机制。
