【惠阳区政府】开发商账户被封 惠阳区顺祥花园交楼一拖再拖
顺祥花园位于惠阳秋长,距离秋长镇政府仅有一路之隔,让购房者没有想到的是,就是这样一个地理位置优越的楼盘,竟然差点成了烂尾楼。据购房者介绍,该楼盘由惠州市安隆房地产开发有限公司开发,2016年11月开始对外销售,整个小区一共4栋楼,当时只销售了前面1、2栋,按照合同约定,2018年12月31日,开发商就应该陆续交楼,然而时至今日,购房者的收房时间仍然遥遥无期。
顺祥花园购房者 廖先生
他这个楼盘是从2017年的七八月份开始,就一直在停工,然后到2018年的8月份左右才开始复工,在慢慢在弄,大家多次来找相关部门,来协调和解决这个问题,包括开发商这边,但是开发商这边给我们的答复都是很牵强。
记者在顺祥花园原本的销售中心看到,当初的展示沙盘已经被推到了角落,从上面可以看到,当初这个楼盘的景观设计十分漂亮,不仅有景观绿植,还有游泳池。然而在实际已经建成的小区当中,这些配套都被彻底省略,喷泉、泳池、花坛全部变成了地砖硬化。采访中,业主们还向记者出示了当初和开发商签订的购房合同,其中约定,他们所购的房屋为精装修入户。然而从目前的施工进展来看,这一项承诺也成了空头支票。
顺祥花园购房者 廖先生
销售人员是说,这个是精装修交付,而且当时给我们看到样板房是非常漂亮,整个小区这里会有一个假山,有一个游泳池,但是到目前为止,这里是什么都没有。
据购房者介绍,目前两栋已经出售的住宅楼,大约涉及370户业主,其中有部分贷款者由于楼盘的监管账户被冻结,导致银行至今没有放款。与此同时,已经正常发放贷款的购房者当中,还有相当一部分没能拿到全款发票。由于无法和开发商建立有效的沟通,这些问题究竟如何解决?何时解决?是购房者最关心的事情。
顺祥花园购房者 徐先生
第一就是这个楼盘能不能正常的交付,第二个就是交付以后的装修合同什么时候谈,另外我们正常购买,全款发票应该是给我们开的,这个他们前期只开了一小部分,剩下大部分业主都没有拿到正式发票,另外我们也有一点担心就是因为前期纠纷比较多,后面的产权证办理是不是能够正常办理下来,实际上我们的诉求也比较简单,就是早日搬进来住进来。
记者了解到,2018年11月,惠阳区相关负责领导已经主持召开了秋长街道顺祥花园楼盘问题协调会,鉴于该楼盘开发商债权债务复杂,影响项目工程正常建设,该楼盘已被列入问题楼盘处理。记者随后从秋长街道办了解到,目前该楼盘1栋和2栋已经通过验收,但是还没有进行竣工备案,至于何时才能够交房,还无法给出一个明确的时间。
秋长街道办信访办副主任 叶演为
前期是因为他们公司内部出现了问题,导致楼盘停工了,后面因为它被列为问题楼盘了,政府就立刻成立了工作小组,去协调处理这件事情,经过各部门的努力,它现在进入到了竣工验收当中,现在只差一个备案就可以完成交楼,接下来我们也会积极的去推进,接下来的所有程序,包括确权那些,会尽快把房产证发到各个小业主手上。
