【日本京都概况】日本京都民宿为何吸引薛蛮子的豪购?
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薛蛮子可以称得上是中国的“海外房产买家第一人”,大家都知道,他最近一次的大手笔豪购选择了京都的民宿,日本东宁地产为您带来薛蛮子豪购京都房产背后的原因。
薛蛮子称“我看到很多人在国内搞民宿,但国内民宿的同质化太严重,知道我看到京都民宿,眼前一亮。京都的民宿行业,是一个绝对的卖方市场。每年来到京都旅游的人数高达6000万人次,但当地的常住人口仅有100万人”从投资人的角度上,薛蛮子看到了民宿发展的投资空间,促使了薛蛮子在京都打造自己的民宿品牌:蛮子民宿
薛蛮子称京都为“全世界唯一的古都”其实并无道理,京都市世界文化遗产的中心,小小的城市中,有17座世界级文化遗产。京都城的兴建,是按照盛唐时期的长安和洛阳制式标准,所以在此我们可以看到,很多建筑物犹存盛唐的风韵。
薛蛮子购买了7栋百年町屋,其中一处位于上京区的上七轩,这里正在申请世界文化遗产,也最为薛蛮子喜爱,他笑称“我的后花园,就是北野天满宫”
町屋是一种独特的建筑类型,始于17世纪,在京都,这样极富特色的民宿数量也十分有限,整个京都真正可以购买的町屋仅有几百个。町屋作为民宿,占尽了民宿的一个重要特质,那就是浓浓的特色和历史文化色彩。
而民宿的另一个特质,就要相对于酒店而言来说了。京都作为重点保护的古都,因为建筑法对于容积率的严格规定,所以整个城市内的高层建筑都很少,也就导致了当地没有大型的酒店。100个房间以上的酒店,在京都都很难找到。然而,每年来到京都旅游的人数众多,又没有大量的酒店资源进行承载,这就导致了在当地,民宿运营的市场是难以想象的巨大。薛蛮子称“京都的市场是独一无二的,全世界都再找不到这样的地方”
其实薛蛮子在京都的豪购民宿行为,也可以对我们每一个购房者的投资选择提供一定的参考。很多购房者都聚焦在了东京,大阪等热门地区,而对京都房产投资可能会稍显忽略,而结合京都目前的旅游发展和市场状况,如果购房者能够改变观念,将焦点转移的话,那么会进入到一个更加开阔的投资环境当中。
以上就是日本东宁地产为您带来的关于京都民宿投资的相关信息,希望能够对您了解京都民宿投资提供一定的帮助。
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