【新房办房产证多少钱】新房子办房产证多少钱
2019-02-18
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文章简介：大概情况下有,业主收房以后,开发商会在规范的期限内业主办理最好房产证并且代收相关的费用.有些业主并不清楚开发商的要钱是不是合理,因此想要了解新房补办房产证需要花费多少钱,接下来小编就简单的给大家庭推荐以下.[新房办房产证多少钱]新房子办房产证多少钱1. 新房办理房产证通常需要缴费契税,根据最新的税收政策规范,我们们购买的楼盘如果面积不超过90平方,需要缴费计税额1%的契税.如果楼盘的面积大于90平方,楼盘是首套房,需要缴费计税额1.5%的契税;楼盘是二套房,需要缴费计税额2%的契税.如果楼盘是第
大概情况下有,业主收房以后,开发商会在规范的期限内业主办理最好房产证并且代收相关的费用。有些业主并不清楚开发商的要钱是不是合理,因此想要了解新房补办房产证需要花费多少钱,接下来小编就简单的给大家庭推荐以下。
1、 新房办理房产证通常需要缴费契税,根据最新的税收政策规范,我们们购买的楼盘如果面积不超过90平方,需要缴费计税额1%的契税。如果楼盘的面积大于90平方,楼盘是首套房,需要缴费计税额1.5%的契税;楼盘是二套房,需要缴费计税额2%的契税。如果楼盘是第三套新房,需要缴费计税额3%的契税。北上广暂不执行二套房税收优惠条件。
2、 新房办理房产证还需要缴纳房间维护基金,房间维护基金一般占据房款的2%-3%左右。比如说上海配有电梯的住宅楼,需要缴费3%的房间维护基金;如果是不带有电梯的住宅楼,需要缴费2%的房间维护基金。有些地点是按照面积来收取维护基金,具体的收费细则大家庭可以咨询相关的房产打工人员。
3、 新房补办房产证还需要缴费印花税,印花税分为产权转移书籍印花税和权证印花税两种植,其税费分别为计税额的0.05%和5元/件。除此之外,还需要缴费80元/套的登记费,如果还需要补办共有权证,那么需要缴费10元/本的工本费。
4、 比如说我们们购买了一套80平方的住宅,房间费用为100万元。那么我们们需要缴费的契税=100万元*1%=1万元;房间维护基金按照2%来计算,即100万元*2%=2万元;印花税=100万元*0.05% 5=505元;登记费为80元。补办新房产证一般需要花费30585元。
小编方案:表示楼盘办理房产证多少钱,小编就简单的推荐到这里了。有些地点的收费规则会有所不同,大家庭想要了解楼盘办理房产证花费时,较好先咨询房产局工作人员其收费正常是多少。
