中物协沈建忠 中物协会长沈建忠到南宁物业协会调研指导工作
合影(左六为沈建忠会长,右四为尹承生副局长)
6月23日下午,中国物业管理协会会长沈建忠到我会调研指导工作,我会黄栎会长、王知一副会长、陈海仙副会长、冯凤秘书长以及华润物业、景汇物业、华蓝物业、和实物业等会员企业负责人参加了调研座谈。南宁市住房保障和房产管理局(以下简称"市住房局")党组副书记、副局长尹承生也应邀参加了此次座谈。
黄栎会长首先代表我会对沈建忠会长的到来表示热烈欢迎,并介绍了我会的基本情况,她从配合政府、服务会员企业、行业交流、培训服务、组织建设及社会责任等六个方面汇报了我会日常的主要工作。沈会长对我会的工作模式及做法表示赞誉和肯定。
调研会上,与会人员积极发言,提出了物业管理实操中遇到的问题,诸如服务价格、业委会运作难等等。针对大家提出的问题,沈会长从物业服务价格放开谈起到行业的诚信建设再到互联网的应用,他一一介绍了北京、上海、广东、江苏等地的做法。
他说,从大层面来说,新形势下,中央通过全面推进依法治国、加快建设法治中国,这就要求大家讲信用,诚实信用原则作为每个市民必然的道德信条,而作为物业服务企业就是以合同为基础,严格履行合同标准来提供服务;从小的方面来说,就是需要形成一种氛围,这就要求物业服务企业与物业协会合力配合,树典型,找突破,积极宣传,改变业主现有的观念,引导业主对物业保值、增值的认识,形成调价机制。
沈会长同时提出了几点要求和建议,第一,要求物业协会加强宣传,形成氛围,让业主知道专业服务的重要性;第二,要求物业服务企业要有自己的核心价值,拿出专业公司的专业水平,做好服务,树立品牌意识;第三,建议各物业服务企业尽可能利用智能网络手段,用科技进行管理。
同时,沈会长还鼓励南宁的物业服务企业走出去,学习其它地方先进的物业管理模式,尽可能的节省人力成本,提高工作效率。
调研会最后,尹承生副局长代表市住房局感谢沈建忠会长在百忙之中到南宁检查指导工作。他说,物业管理与民生息息相关,物业管理的好坏直接影响到老百姓的生活与社会的和谐稳定,因此,进一步规范南宁市物业管理市场秩序,提高物业服务质量是当前南宁市物业管理工作的重点。
尹副局长表示,下一步一要加强主管部门基层物业管理人员的培训;二要加强对物业服务企业的监管;三要加强对业委会的指导;四要扩大物业管理的正面宣传,为物业管理的健康发展营造一个良好的舆论氛围。同时,尹副局长还在调研会上介绍了《南宁市物业管理办法》修订的基本情况,并对修订中的关于职能部门职责的划分等条款进行了解析。
原标题:中国物业管理协会会长沈建忠到我会调研指导工作
