刘世锦李晓西 刘世锦:房地产已到历史性拐点 李嘉诚撤资很正常

2017-06-25
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文章简介：大公财经综合消息 近日,国务院发展研究中心副主任刘世锦出席会议时表示中国房地产高速增长期已经过去,房地产市场的"历史性拐点"已经过去.刘世锦

大公财经综合消息 近日,国务院发展研究中心副主任刘世锦出席会议时表示中国房地产高速增长期已经过去,房地产市场的"历史性拐点"已经过去。

刘世锦无疑是在当下中国经济学重量级的大咖。这位西北汉子是公认的中南海核心智囊,近年来被邀请"入海献策"达5次以上。而在三年前,刘世锦组织的团队就成功预测了中国经济将在2013年出现下滑,当时引起较大的反对声。去年,这一预测获得应验。此外,他还是较早提出和系统研究"新常态"概念的学者之一。他认为,国家经济重心必须切实以提高增长质量为中心,以质取胜应该成为新常态下的大战略。

"构成中国房地产市场70%以上的城镇居民的历史需求峰值是1200万到1300万住房,这个峰值去年已经达到了"刘世锦分析指出:"达到以后,今后这些年逐步平稳,逐步下行。"

刘世锦预测,中国房地产的调整是比较复杂的,比如说像北京和二三四线城市情况不一样,是一个分化的态势。但是在可预期的将来,会在波动中逐步调整到位。

提及李嘉诚撤资,他说道:前两天经常有报道说投资者撤出大陆,比如李嘉诚要把房地产从中国大陆撤出去。记者问我怎么看,我说很正常,中国房地产高速增长期和密集型的产业高速增长期已经过去了,很正常。