黄莉娟征婚成楼市热点 娱乐营销让人眼花缭乱

2014年新年伊始,成都楼市 火的新闻非85后房产销售经理黄莉娟百万征婚莫属。随着时间 的发酵,成都女孩花上百万元在200个公交站台登征婚广告的新闻被国内众多 媒体进行转发,成为全国人民关注的焦点,黄莉娟的"娘家"成都佳兆业广场也因此在全国火了一把。

黄莉娟征婚相关新闻:【新年 天 房产销售经理黄莉娟百万征婚】【快讯:成都房产销售火热征婚 受众多房企力挺】【高清组图:黄莉娟私房照】

有资深业内人士认为,黄莉娟通过这次大胆的征婚引起了社会的关注,不仅向自己以后的幸福生活迈出了大胆的一步,另一方面,佳兆业广场因为力挺黄莉娟征婚,从而被人们所知晓,从营销上来说是很成功的。在当今信息更迭迅速的时代,这种别样营销往往才能抓住人们的眼球。

黄莉娟征婚成为楼市热点 众多项目借机应征(来源:房天下)

从近几年楼市营销大战中,我们可以看到,诸多房企正不断尝试着新型的营销手段,诸如拟人化的万科海悦哥、绿地世纪姐,打名人效应牌的首相官邸,邀请林志玲代言的排队旺铺双楠港汇广场,土豪气息浓烈的绿地散红包等等,它们即打破了传统营销之法,又吸引了足够的眼球,为自身项目带来了实际意义上的走量。

娱乐营销 把广告变成人人有兴趣的话题

谈到娱乐营销,成都实效机构总经理吴昊曾表示广告属于非静室信息,它们多处在喧嚣的环境中,人们可能正在赶路,专注开车,急着出电梯,或者边翻报纸边聊天,不能挂起来呗人安安静静的观看,而受众无意的眼睛 多给予广告3秒时间,如果3秒钟抓不住,那么人们的眼睛就离开了。因此娱乐营销即把广告变成人人有兴趣的话题,让99%的人成为1%客户的信息渠道。这样的广告,就至少能战胜其他大多数的广告。

回顾实效机构2012年为绿地世纪城做的世纪姐系列广告,从"男友买了房,产权没写我"这一句小女生的抱怨为话题点,结合当时新婚姻法、限购、 杯等一系列政策,就引起了连锁话题, 终让绿地世纪城成为2012年度高 度楼盘,和城北年度 。

如今,黄莉娟百万征婚同样成为了人人感兴趣的话题,因为它一开始就制造出85后女房产销售征婚这一个有关注度的看点。迅速吸引了人们的关注,使得大家都成为了这一事件的围观者,使得事件得到了快速传播。

随着成都佳兆业广场的大力支持,将征集100位勇敢女生同黄莉娟一起在1月11日接受现场告白活动,让更多勇敢的女孩和黄莉娟一样,勇敢去爱!将促使这一事件继续持续下去,被更多的人所关注。

据悉目前已有多名勇敢的女孩进行了报名,佳兆业广场还将免费为她们拍摄艺术照让她们以 美丽的样子出现在征婚广告中。

房企"别样"营销靠奇招赢市场

除了娱乐营销外,市场上还有多种新式营销手段,如12月初英国首相卡梅伦造访成都,不但花了887元吃了一顿火锅,而且参加了攀成钢成都环球汇的奠基典礼。环球汇天誉随即推出了高达2800万元一套的首相官邸,卡梅伦看过后也给出了自己的好评。而环球汇天誉也因英国首相的驾临而成为当时的热议项目。

另外,12月绿地的"双12"狂拍活动,蓝光幸福满庭、佳年华新生活推出的"一成首付",以及中筑西府兰庭正在进行的预订房源送iphone 5s等活动,都受到了众多购房者的关注。位于成都热点区域新双楠板块的北大资源燕楠国际,12月27日以资源家平台亮相成都,倡导青年品质生活的核心理念,再次提升了新双楠板块的关注度。

洛森堡蝶郡开启麓山板块年底价格战,以特价房的 吸引购房者;尚港领地同样打价格战,以性价比领衔航空港片区年底置业潮。

随着年关将至,回家置业、暖冬活动等人为关怀也成为房企营销的重点,时代睿城、时代悦城为了方便业主回家,携手神州租车,提供业主免费专车回家过年的活动。金辉悦府、佳年华新生活、七彩花都、金枫名苑等项目则推出特价房给回家置业的购房者,这样具有人文关怀的活动,从细节着手,从购房者的基本所需出发,反而更能让那些犹豫的购房者点头。

2014年已经来临,房企更将使出浑身解数推陈出新。在增加供应的同时,改变营销策略,或是加大项目优惠,或是从细节着手满足购房者所需,或是通过噱头营销赢得关注度,尽管"花哨"营销多样化让我们看到房地产市场竞争力的残酷,但同时房企推陈出新,不断为购房者提供多样选择,一定程度上也为楼市注入了新鲜血液,对于购房者或是开发商都是一件好事情。所以,我们期待有更多新鲜的营销之法。