我爱我家租房怎么样?租房的注意事项?
租房子你去哪里租比较好,有些人想要找房东直接签合同的,这样的话会比较靠谱,而且省下了很多中介的费用。但是现在很多房东都摆脱给了网站或者是中介公司,这样比较方便。我爱我家租房怎么样,是很多网友都想要了解的问题,而且租房的注意事项,在租房之前都需要去了解清楚,以免出现小尴尬。
我爱我家租房怎么样?
1、他们是先带你看房,没有什么看房费,一般是客户承担水、电、燃气,别的是业主的,当大家有意向时,到中介公司谈合同时,一定要让业主出示他的证件,房产证,身份证等,在交钱之前,一定要了解清楚该房屋是不是业主本人的,确定业主后,就可以和业主签合同了,做物业交割。
2、中介费是一个月的租金,不过得看业务员的情况而定,好说话的,还是可以的。需要注意的:不要有占的心,那种不收中介费的房子千万不能租的,他们会没事干帮你找房子啊,那他们挣什么啊,我现在告诉你不收中介费的房子的情况,那种房子是业主没有时间打理,委托中介公司的,中介公司会以比市场价低的房子把房子收过来,而且还会要少是一个半月的空置期,这空置期是不给业主钱的,同时,签合同时,是见不到业主的。
3、比如房子是1400收的,他们会1700租出去,中间有300元的差价,想想看,一个月1700,13个半月,你要多交4050,这比中介费的房子高多了。还有就是有时见到的业主都不一定是真的,有的是他们内部人装的,有的是别的公司收的房子,两个公司合作。不过,只要出来的业主,出示房产证和身份证就可以了。租房子一定要选大公司,中介费多交些没问题,小公司交钱少,但后来麻烦很多的,有的会变相收费的。
租房的注意事项?
1、房屋的装修时间,在租房子的时候,小心有可能会租到刚刚装修完的房子,最好是不要租这种房子了,如果你实在等不及要租的话,最好买些祛甲醛的植物进去,比如说绿萝、芦荟之类的。如果你家有小孩或者是老人。本人就亲眼见证了装修不到两周就被出租出去了的房子,每个人都知道刚装修完的房子有对人体有害的甲醛等物质。
2、房屋是否通风,在选择租房子的时候,在看房子的时候,首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入,这些条件直接影响到以后的居住坏境,一定要事先看好房子,而不能凭中介或房东的一面之词就就房屋定下来了,如果你看到的房子是黑黢黢的、阴嗖嗖的,最好不要租,对人身体不好。
3、房屋是否处于暴晒,跟着中介或房东看房子的时候,这点对于冬天来说可能没啥影响,但是只要到了夏天,你就会发现,你完全处于蒸笼之中,会被热疯的。不过如果这套房子中配置有空调,一定要留意房屋是否处于暴晒状态,可能影响就不会太大了。
上面小编介绍了我爱我家租房怎么样,是一家很不错的中介公司,而且口碑也是不错的,有很多不同类型的房源,可以满足不同人群的需求。大家可以用这家中介。租房的注意事项还是有必要去了解一些的,这样对于租房过程中出现的一些小问题,我们就可以像到对应的方法去解决,希望这些小常识能够对你有所帮助。
