【陈志超结局】国际金融地产陈志超:城市更新是以人为本的
2019-05-19
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文章简介：国际金融地产联盟常务理事.铁狮门中国区首席投资官,高级董事总经理陈志超乐居财经讯 韩菱5月9日,由国际金融地产联盟(IFFRE)主办的"2019国际金融地产创新峰会"在北京JW万豪酒店正式拉开帷幕.本次大会主题为"升级转型--引领变革新时代",来自国内外的行业大咖将解读中国宏观经济和金融政策新方向, 新商业与新金融机会,资产证券化在中国的发展, 城市更新存量改造的最佳实践,及挖掘粤港澳大湾区发展的新机遇.[陈志超结局]国际金融地产陈志超:城市更新是以人为本的国际金融
国际金融地产联盟常务理事、铁狮门中国区首席投资官,高级董事总经理陈志超
乐居财经讯 韩菱5月9日,由国际金融地产联盟(IFFRE)主办的“2019国际金融地产创新峰会”在北京JW万豪酒店正式拉开帷幕。本次大会主题为“升级转型--引领变革新时代”,来自国内外的行业大咖将解读中国宏观经济和金融政策新方向, 新商业与新金融机会,资产证券化在中国的发展, 城市更新存量改造的最佳实践,及挖掘粤港澳大湾区发展的新机遇。
国际金融地产联盟常务理事、铁狮门中国区首席投资官,高级董事总经理陈志超出席并作《城市更新——中美的实践》演讲。
陈志超表示,城市更新是以人为本的,一定是为了人的舒适度,城市的高效运转和新的人引进来才叫城市更新。“城市更新承载的都是百年的历史,需要通过城市更新保留这些记忆。并不是以前是钢铁厂今天还是钢铁厂,以前是政府大院现在还是政府大院,把一些新的城市血液能够放到老式的物理空间里,能实现它的复兴”。
城市更新在中国主要大量是以政府主导,企业为辅的改造,中国一是大区域的改造,基本上基础设施的前行,前期的投入都是由政府主导的。政府主要通过规划的调整,容积率的调整,使得这些区域的拆迁加建一些物业,土地成本就非常得贵,因为政府主导下的拆迁或大量的旧改造成大量的成本。美国这个“手术刀”做的不一样,不是由政府主导,更多的是私人主导的城市更新,政府起到的是辅助性的作用。
