浦东新区人才公寓概况

2011年12月18日,“张江聚才计划”启动。启动仪式上,张江集团正式发布“双1000” 工程(即张江人才的居住成本、创业办公成本分别实现每月人均只需1000元),并启用了“张江人才公寓”、“张江创业工坊”,作为“双1000”工程的第一批启用设施。

上海张江(集团)有限公司总经理、张江高科技园区管理委员会常务副主任丁磊告诉早报记者,张江高科技园区目前有接近20万从业者,其中70%以上是年龄在35岁以下的外省籍员工,居住问题相当突出。

从企业层面来看,张江高科技园区中,小企业占80.9%,中型企业占14.8%,大企业占4.3%。其中,留学生企业占园区企业总数的31.5%。

据悉,张江高科技园区自从2001年起就开始建设推出人才公寓,目前已投入使用27万平方米。同时,张江集团还成立了张江高科技园区公共租赁房运营有限公司,在原有的基础上加大政策扶持力度,提供人均1000元/月、租赁期不超过两年的配套公寓。

丁磊透露,到2013年底,张江园区还将再推出近30万平方米的人才公寓。

张江集团相关人士还告诉早报记者,这种人才公寓的对象是被张江园区认定为人才的相关人士,重点支持那些注册地和税管地址在张江高科技园区核心园地的企业员工。人才公寓实行双限双定政策,即定房定人限价限期,提供人均30平方米、租赁价每月1000元、租赁期限不超过2年的配套公寓。

早报记者昨日在位于上海祖冲之路上的“天子骄子”人才公寓样板间看到,家具、网络、洗衣机、电视、床铺等一应俱全,每户都有独立阳台。其中的两人间租赁价为每月2000元,单间租赁价为每月600元,包括物业费,不含水电费、网络费。张江集团相关人士还透露,12月28日将为首期张江人才公寓增设一条直达广兰路地铁站的公交线路。

此外,张江集团目前已经专门设立了人才公寓服务平台办公室,负责日常咨询、入住申请及其人才公寓各项配套资源组织和服务提供;不久还将推出在线受理系统,实时公开房源和入住情况。

昨日,张江集团还推出了“张江创业工坊”,将为来张江创业的团队提供月均租赁价1000元的办公空间。

同时,张江集团还动工建设张江银行卡产业园人才公寓项目。该项目用地面积24650平方米,东邻东横港,西至宏雅路,北抵云雅路,总建筑面积33137平方米,由12幢多层人才公寓及1幢附属配套设施组成,居住户数共计534套。据介绍,银行卡产业园人才公寓的开工建设可直接缓解园区内21家已入驻企业的居住需求。

丁磊昨日还透露,张江高科技园区近期还将推出“张江人才”选才政策,评价机制以市场为导向,不唯资历,注重能力,注重贡献,不拘一格。针对这些人才,张江园区除了资金奖励,还将在户籍、住房、医疗以及子女入学等方面予以照顾

二、陆家嘴金融贸易区人才公寓

5月14日上午,陆家嘴金融城人才公寓正式开业,喜迎260多位青年人才“拎包入住”。金融城白领不但可以享受到低于市场价一室户1900元左右的租金,还有望获得首年每月600元、梯度递减的定向补贴。

人才公寓位于陆家嘴金融贸易区核心地段,由东绣路、锦和路、东建路围合而成,占地约4万平方米,社区配套近万平方米。小区有11至14层公寓楼6栋共2300多套公寓可供出租,今天推出首期2栋765套公寓,主要面向22岁-30岁的金融城单身白领。除5条直达公交线可方便换乘轨交外,小区还将开通往返金融城的巴士。

据陆家嘴金融贸易区管委会副主任郭嵘透露,入住的金融城白领青年有望获得“定向补贴、梯度递减”。对于入住金融城人才公寓、符合金融产业发展导向、在金融机构从业、学历在本科以上的青年人才,经过审核通过后,实施过渡住房租金补贴。

根据人才的成长规律,实行最长不超过3年的“631”梯度补贴。即第一年每套每月补贴600元,第二年每套每月补贴300元,第三年每套每月补贴100元。待条件成熟后,补贴政策将进一步覆盖到航运、贸易等行业。

据记者了解,该人才公寓的所有房屋都是标配,为25平方米精装修户型。虽然堪称“迷你屋”,但由于设计巧妙,内部卧室兼书房、独立卫生间、料理台、储藏室,一应俱全。另外,全套家具、液晶电视、洗衣机、冰箱等设备也全部到位。

图片说明:陆家嘴一公司白领王奇在人才公寓上网

陆家嘴人才公寓管理公司副经理叶芳介绍,“虽然这里地处花木这个成熟的社区,附近有2号线和4号线,但距离2个地铁站还有一段路程,考虑到今后白领出行模式很可能是P+R,所以小区设计上特意辟出一块区域用于停放非机动车。