【继承公证2018年新规定】房产继承公证书有效期是多长时间
如果对于房产的所有权或者是买卖和租赁的问题出现了一些争议的话,我们通常会委托公证部门或者是人民法院对房产的所有权进行公证。在公证之后会发布一个公证书,公证书当中会明确地宣布房产的内容以及该关系到底是什么样的情况,公证书是有公证效力的。公证书发布之后,对于合同或者是所有权的问题也就有了判断。
通常来讲,公证书是有一定期限的,不会一直公证下去,也不会短时间内就失效,那么关于房产的公证书,它的有效期是多久呢?多久之后会失效呢?小编就来给大家整理一下关于公证书的有关问题,尤其是关于房产公证的有效期。
在讨论房产公证的有效期之前,我们还是需要来指导一下公证书到底是一个什么样的文件。
通常来讲,公证书的发布主体是公证处,根据当事人对于某事的申请,公证处可以按照自己调查出来的事实和相关法律向有关部门和当事人进行一个公证的说明,这种说明就是公证书。公证书最主要的目的就是来证明申请人所申请内容究竟是怎样的结果,并向外界公布。它的存在是具有非常大的法律效力的。
而对于公证书的效力问题,通常来讲,公证部门是没有权利进行规定的,是由使用公证书的部门来进行规定的。
这种证明一般是一些特殊的情况下才会拥有的证明,例如在生育子女的时候会有出生的公证证明,在结婚的时候会有结婚的公证证明,这些都是由结婚登记处等地进行规定的,与公证机关无关。
对于房产公证书来讲,如果公证书里面已经明确写到了它的公证有效期到什么时候,那就以公证书当中明确表示的日期为准。
如果公证书当中没有写到具体的什么日期为准的话,那法律规定有效期为三个月。也就是说在没有自己写明的情况下三个月之后公证书就失效了。
还有一种情况就是法律行为,例如合同的公证当中,当合同本身处于不确定状态的话,那么公证书本身也属于不确定状态。
例如,当合同是效力待定合同的话,如果双方后来协议解除了合同的话,合同不在那公证书的效力自然是没有的。或者是双方的赠与合同当中,如果一方死亡了的话,那么公证也没有效力了。
在公证书的内容上一般会写清,该公证书的编号以及具体公正的基本内容是什么样子的,再加上公证的结果以及公证部门工作人员的盖章或者是签名,只有有了这些条件之后,该公证书才是合法生效的,并且如果有必要写明公证有效期的话,就要在内容当中写明没有必要写明的话,也可以不写。
在公证书有效的存在了之后,会按照不同情况存在不同的公证日期,到达了之后,该公证书就失效了,但是公证的内容是不失效的。
当事人应该严格遵守法则,法律法规和公证部门给出了公证书的内容形式。对于各种纠纷或者是所有权的所属问题,也要按照公证书上面的内容来进行处理,不可以违反法律与规定。
