【继承公证书怎么办理】一份继承公证书的背后……
明明是家中独子,继承父母留下的遗产本是理所当然。然而,69岁的永安老人老李在继承父母留给他的房子时却困难重重。这是怎么一回事?
○一条求助短信
“沈主任,您好!打扰了……”去年年底,永安市公证处主任沈洁收到了一条特殊的短信,一位69岁的老人在继承父母房产时遇到了难题,因此向他求助。
通过了解,原来这名老人姓李,曾是永安铁路机务段的司机,父母在永安留有一处房产。2005年,他退休后,搬去了厦门和女儿一起生活。
去年,老李无意间听到坊间传言:遗产超过20年便不能继承了。虽然不知消息的真假,但老李听闻后就着急了,想着自己也已年近70岁了,要赶紧回永安将父母留下的房产过户到自己名下。
“我是家中的独子,继承父母的房子,只要回去办理一下过户手续就可以了。”在办理之前,老李理所当然地这样认为,可在办理过程中,事情却远没有老李想的这样简单。
根据我国《继承法》的规定,只有与被继承人拥有特定亲属关系的人员才能享有继承权。因此,在申请办理房产继承前,老李必须证明自己与父母的亲属关系。
老李的父母早年去世,虽然只有他这一个儿子,但是老李父母的户籍在长汀,没有工作单位,而他本人的人事档案在退休前也转移到了福州的单位。继承人、被继承人的户籍信息均不在永安,信息不完整,亲属关系如何证明?
面对错综复杂的关系,这一房产继承手续到底该如何办理?一开始,老李就陷入了证明“我是我爸儿子”的困境……
毫无头绪,于是老李请求永安市公证处的帮助,给沈洁发出了这条短信。
○一段漫长核实路
如此看来,在受理这一公证申请后,永安市公证处不仅要在本地区相关部门进行常规性核实,还需完成跨地区调查核实工作。
在看似一团“乱麻”的工作中,公证员逐一为他理清办理思路,指导他一边搜集资料,一边配合公证处进行调查。于是,他们一同开启了一段漫长的核实之路。
核实的第一站在永安,公证员通过与老李退休前的同事进行谈话,首先了解到了老李父母的亲属关系情况,确认了老李的父母均于上世纪九十年代死亡,老李的爷爷奶奶、外公外婆均先于老李的父母死亡。
仅有这些资料还不够,公证员又指导老李到达第二站——龙岩长汀县城关派出所,查询父母上世纪70年代户籍底册登记情况。由于老李父母早年在长汀的户籍地址不具体,查阅档案程序又十分严格,老李的查询之路困难重重。
知道老李的难处,公证处立即与长汀县城关派出所联系,说明案件具体情况,并及时寄出核实函件,为老李开通了一张查询“绿卡”。很快,老李就拿到了所需的证明材料。通过查阅当地户籍底册记载的情况,证实了老李与其父母的亲属关系情况。
事情一波三折。由于老李申办公证的部分证明材料出自福州单位,而老李提供的材料还未能完全证明亲属关系情况,所以这让案件再次陷入僵局……
公证员又开启了第三站的核实之旅,专程前往福州,查阅老李调去福州单位的人事档案等相关资料,这进一步化解了老李对证明材料不足的顾虑。
在核查过程中,公证员通过查阅档案不仅证实了老李提供的证明材料的真实性,而且在翻阅档案过程中发现一份重要的证明材料,即所在单位党委当年对老李政审时记载其为独子,也证实了老李属独子的情况。
历时3个月,事情得到圆满解决,老李终于拿到了继承权公证书。
○一面致谢锦旗
拿到公证书后,老李可以办理房产变更手续了。可因他上了年纪腿脚不便,子女又都在外地工作,到相关部门办理相关手续确实比较难。
得知这一情况后,沈洁毫不迟疑地开车带着老人到永安市不动产登记中心、税务等部门,协助他办理因继承需进行房产变更的相关事宜。办理完成后,老人露出了舒心的笑容。
前不久,永安市公证处意外收到了一面书有“公证显真情、服务解民忧”的锦旗。这是老李专程送至永安市公证处的,为了感谢永安市公证处公证人员的热心服务,并在百忙之中为他排忧解难。
“这不仅是公证员业务水准和敬业精神的认可,也是群众对公证处公证服务态度的肯定,对我们来说是一种鼓励。”事后沈洁说。为了让公证切实解决当事人的痛点、难点问题,永安市公证处今后将积极尝试打造“公证法律服务生态链”,为当事人提供“全程式法律服务”,努力打通“公证最后一公里”,切实维护公证公信力。
