【私房菜馆名字创意】桂林:私房菜馆开进别墅区?邻居难忍油烟噪音!

桂林生活网讯--桂林晚报(记者高磊盈 见习记者李杉)最近,临桂山水凤凰城别墅区内的几名住户非常郁闷:今年5月份,相邻的一栋小别墅内开了一家私房菜馆,油烟、噪音、停车等问题接踵而至,让大家不堪其扰。据了解,住户们向住建、环保等部门多方投诉,问题仍未解决。7月17日记者采访了解到,目前已有环保等多部门介入调查,餐馆已于当天开始停业。

餐馆开进小区 麻烦接踵而至

17日中午,记者来到临桂山水凤凰城小区内,令住户头疼的餐馆名为“江和盛宴”,位于B幢Z080号,是一个三层高的独栋别墅。当时已接近午餐时间,但餐馆大门紧闭。别墅一侧,一根硕大的管道从一楼厨房位置直通楼顶。

记者走访了住在餐厅周围别墅里的郑先生、蒋先生等人,两人表示,今年5月份餐馆开业后,油烟、噪音以及车辆乱停放的问题接踵而至,让大家难以忍受。

“他们把车库改成了厨房,烟囱出口就在我家旁边,油烟直接就排出来。”郑先生说,受餐馆排烟影响,自家院子经常乌烟瘴气。虽然经过环保部门介入整改,餐厅给烟囱加了过滤器,但有时候一刮风,油烟还是会吹向他们二楼的房间。“晚上睡不好觉,窗户一直都得关着。”郑先生说。

“餐馆饭局经常十点之后才散,客人在门口大声说话拉扯半小时,他们的汽车也一直有那个发动的声音在那里,很吵闹。”另一名住户蒋先生说,除了油烟,噪音问题也很严重,像这样大晚上吵闹的情况,自餐厅5月份开业以来,他能清楚回忆起来的就不下十起。

几名业主反映,随着来餐厅就餐的客人变多,经常有人将车停放在邻居家的停车位上。郑先生说,有时候他看到自家门口多了一辆不认识的车,会过去告诉老板让他们把车移走,免得自己家人开车回家时没地方停,但这个情况总是不断发生,令郑先生感觉烦不胜烦。

“我们这里是住宅区,怎么能开餐馆呢?”不少业主表示不解。

记者了解到,业主们曾把问题多次反馈给了餐馆老板和物业,但并没有效果。当天中午,小区物业告诉记者,他们物业公司是今年6月份才进入小区的,餐馆的问题是以前的物业留下来的老问题。前段时间有业主也向物业也反映过,物业也召集把房子租出去的业主沟通,但业主并不配合。

住建、环保部门曾介入调查

记者了解到,由于多次沟通无效,业主们曾把问题反馈到了临桂区住建、市场监督管理、环保等部门。记者从临桂区住房和城乡建设局了解到,今年5月中旬,他们接到业主的投诉后,已于5月底回复投诉业主称,经过查看相关图纸,山水凤凰城Z080号为住宅,其是否能用于餐饮经营可以向环保部门、市场监督部门咨询。

临桂区环保局监察大队的相关工作人员告诉记者,他们于本月初去到了餐馆,由于居民投诉主要反映的是油烟问题,他们已要求餐馆定期维护清理油烟净化设施,确保正常使用,达标排放。

记者了解到,根据2016年9月1日起施行的《广西壮族自治区环境保护条例》第三十六条规定:“禁止在城市市区住宅楼、商住综合楼的居住功能区内,新建、扩建、改建产生油烟污染的餐饮服务业和产生环境噪声、振动污染的歌舞厅等娱乐业经营场所。

”对于违反本条款的,条例规定“由县级以上人民政府环境保护主管部门责令改正,可并处一万元以上十万元以下的罚款。”位于住宅区内的江和盛宴是如何通过有关部门审批的呢?对于记者的这个问题,临桂区环保局监察大队的工作人员表示,这个问题要咨询审批股。

临桂区环保局审批股的工作人员表示,根据相关的法律法规,公民个人租赁住宅楼开办个体餐馆,不再以环保评价许可作为颁发个体工商户营业执照的前置条件,所以江和盛宴开始经营前,并不需要环保部门的审批。“如果附近居民投诉有油烟问题,环保部门一定会要求它把油烟问题解决好。至于那个地方能不能开餐馆,就不是环保局的事情了。”该名工作人员说。

餐馆目前已停业

17日下午,临桂区市场监督管理局办公室工作人员告诉记者,此前接到市民有关江和盛宴的投诉后,也有稽查人员去过现场调查。对于该家餐馆为何能开在住宅区的问题,工作人员没有直接回应,而是表示此事还在调查当中。

下午,记者再次来到山水凤凰城小区,包括郑先生在内的业主表示,鉴于沟通和投诉没有明显效果,他们已经准备了相关的材料,准备通过诉讼来维护自己的权益。

随后,记者再次去到餐馆前,发现大门依然紧闭。记者联系上了餐馆的负责人黄先生。他说,餐馆刚开业前和邻居相处的还可以,但后来因为一堵墙的问题和某位邻居闹得不愉快,之后又引发了更多人的不满。他表示,邻居反馈的油烟噪音等问题他都会处理,但至于小区内能不能开餐馆的问题,他了解的并不多。

黄先生说,鉴于邻居意见比较大,从17日开始,他已经将餐馆停业。至于停业多久,还是要看和邻居及有关部门沟通的情况。