老板出尔反尔的说说 说好退“定金” 富力华庭为什么出尔反尔?
11月21日,夏先生在成吉思汗西街富力华庭买房,在售楼部,夏先生问销售人员,自己有贷款,还能贷款买房吗?销售人员告诉他只要征信好,有贷款也能贷款买房。在销售人员的说和下,11月21日及23日,夏先生分两次交了5万元“定金”。
当夏先生到银行贷款时,银行工作人员告诉夏先生,因为他有贷款,所以房贷不能贷。于是,他就到富力华庭售楼部说明情况,并要求售楼部退“定金”,可是富力华庭售楼部只给他退3万元“定金”,余下的2万元说什么也不给退。
12月4日,记者来到成吉思汗西街的富力华庭售楼部。据夏先生介绍,11月21日,他和朋友几个人来富力华庭看楼,因为自己钱不够,只能贷款买房。当时售楼部一名叫高晶的销售人员和一名姓石的销售人员都在场情况下,夏先生说自己有贷款,是否还能贷款买房?高晶告诉他只要征信好,贷款就没问题。
就这样,11月21日高晶让夏先生交5万元“定金”,因为钱不够,夏先生当日只交了3万元“定金”。余下的2万元,高晶让夏先生3天内交齐。
11月23日,夏先生把余下的2万元“定金”送到了售楼部,高晶领着夏先生办理了手续。此外,高晶还让夏先生在一张空白的签约客户确认单上签字并按了手印。随后几天,夏先生按高晶说的银行,跑了好几家银行办贷款。
银行工作人员告诉夏先生,因为他有贷款,所以他的房贷办不了。既然贷款贷不了,夏先生就按买房时说的到富力华庭售楼部退“定金”,这时高晶未露面,退钱的事是别的工作人员给夏先生办理的,但是只退了3万元,余下的2万元说什么也不给退,并告诉夏先生想去哪告去哪告。
记者从富力华庭售楼部11月21日及23日给夏先生开具的收据及签约客户确认单上看到,夏先生给富力华庭售楼部交的5万元“定金”被开了两张收据,一张收据上款项为3万元,收款事由是居间服务费,收款单位为内蒙古优客美居房地产经纪有限公司。同时,在这张收据的右上角标明:“3天内补齐定金5万(含这3万)”。
11月23日,夏先生交2万元“定金”时,这回收款事由为“定金”,收款单位为呼和浩特富力通达房地产开发有限公司。而在签约客户确认单上,只有置业顾问和客户两栏中有高晶和夏先生的签字,其他像首付、贷款银行等栏均为空白。
夏先生对记者说,当时交5万元时,自己并不知道“定金”和订金还不一样,高晶只是说交的“定金”,并且有多人在场的情况下高晶承诺贷不了款给退“定金”,谁知道他们玩的是文字游戏。
随后,记者采访了售楼部姓石的工作人员,虽然他没有正面回答当时售楼部是如何与夏先生谈的交“定金”的事,但表示夏先生的2万元“定金”是否能退,得领导审批。(记者 高志华)
