【湖州月亮湾大酒店】泾县月亮湾又“亮”了
——泾县投资促进局盘活旅游闲置资产工作侧记
今年7月,总投资规模达2.3亿元的泾县月亮湾度假生态园在"皖南川藏线"入口处开门迎客。曾是闲置十年的泾县月亮湾文化艺术会馆,在泾县投资促进局的努力下华丽转身,旅游资产被盘活。
每当自驾游车辆行驶至"皖南川藏线"入口时,高大耸立的生态园建筑引人注目;夜晚,生态园内璀璨灯光如同"灯塔"般照亮夜空,指引行驶的车辆。
新地标建筑的没落
"皖南川藏线"是我省地标性旅游线路,其旅游资源在全国自驾游爱好者眼中倍受关注。2008年,"皖南川藏线"泾县入口处建成了泾县月亮湾文化艺术会馆,这所投资超千万的乡村旅游宾馆在当时称得上"航母"级体量,它成为我市投资最大的乡村旅游宾馆项目。当地的农民都见识了会馆刚刚建成的热闹情景,越来越多的游客订下房间。会馆对于泾县月亮湾景区乡村旅游宾馆事业而言,是"质"的突破。
以往,游客们路过"皖南川藏线"只是开车沿路欣赏盘山公路两侧的风景,游客们游玩过后匆匆离去,因为"皖南川藏线"的食宿接待能力较弱,乡村旅游宾馆数量供给不足,导致了大量旅游商机白白流失。会馆开业后,"皖南川藏线"的旅游模式从"当日游"升级成为"周末游"。
留住了客人就是抓住商机,当地农民介绍说,会馆生意火爆也激发了当地农民创业激情,很多农民都开始尝试把自家闲置的农屋改建成小宾馆招揽游客,这也是当地民宿事业发展的雏形。
据了解,会馆开业一年时间里接纳省内外游客近万余名,成为了当地乡村旅游宾馆建设的模板。
然而,会馆在经营一年时间后却悄然关门。
据泾县投资促进局介绍,会馆有11个股东,每个股东的想法都不一样,经营理念也不尽相同,导致会馆管理混乱,最终关闭。
在接下来的九年中,"灯塔"不再发光,繁华不再重现,令人唏嘘和惋惜。
盘活资产认"新主"
随着泾县月亮湾旅游业的蓬勃发展,民宿产业迅速扩张。如何盘活会馆成为泾县投资促进局牵肠挂肚的事儿。
2018年6月,泾县投资促进局招商一组的倪芳敏和吴德得知有投资方对闲置会馆有收购意愿,这让他们兴奋不已。倪芳敏联系到新投资人后,用泾县优惠的招商政策和三乡工程政策增加了新投资方的投资信心。
另一方面,倪芳敏多次联系会馆股东,然而却遭遇"冷处理",盘活资产的事情停滞下来。此时,倪芳敏和吴德并没有因眼前的困难而停下脚步,他们多次与11位股东开展面对面沟通工作,无数个日夜,他们往返江苏和安徽,每一次的登门拜访都要遭遇冷嘲热讽,其中一些股东直接不见面。
"很困难,但也得咬牙上。"倪芳敏和吴德的耐心感动并说服了众多股东。终于,在他们的诚意调解下,11位股东终于抛去分歧,统一了认识,并签下资产转让合同,这才换来"新主"与"旧主"的握手。
"灯塔"再次亮起
2019年6月下旬,会馆的旧址处,几幢老楼重新装修,焕然一新,"灯塔"有了一个新名字:泾县月亮湾度假生态园。
一进生态园大门,楼下新修的小桥流水,绿色草坪旁矗立着一艘体型巨大的木船,仿佛要扬帆启航;走在园内幽静的小路上,脚底感受着小石子带来的摩擦,十分舒爽;走进四楼的客房阳台,一睹"皖南川藏线"的自然风光,令人神清气爽,园区内还提供各种乡村美味,在这里,是愉快又轻松的时光。
"作为投资方,我们看中的就是泾县本地的旅游资源,泾县月亮湾度假生态园将在这里持续投资2.6亿元,打造出安徽省内最大的民宿酒店。"投资人张俊笑着说。
张俊从2018年收购会馆后便开始重新装修、建设。在建设过程中,泾县投资促进局多方协调土地、消防、卫生等部门,为生态园的"重生"提供"保姆"式服务。这让张俊十分感动,也干劲十足。"经商多年,泾县招商人让我感动。如果没有泾县招商人的工作态度,我对这个项目是没有信心的,事实胜于雄辩,泾县的招商环境和政策以及招商人的服务都是我们投资泾县的信心保证。"
从接手的那一天起,张俊用不到一年的时间,就让这里再现那恢宏的气势、曾经的繁华。生态园将于今年7月正式营业。
"企业能够生根发芽,实际上也是惠及当地老百姓的。"泾县投资促进局副局长陈令向记者介绍,生态园的建成,不仅提升了泾县民宿酒店的标准,也向本地提供了60个固定岗位,为本地农民工提供了就业岗位。
十年弹指一瞬间,"皖南川藏线"上的这座"灯塔"再次亮起,光芒四射指引方向,它不仅吸引数万游客流连忘返于泾川大好河山,更代表着泾川这方热土对投资的渴望,对未来事业发展的无限美好盼望。
