阿联酋迪拜月收入多少
迪拜是阿拉伯联合酋长国7个酋长国之一,阿联酋的第二大城市,地理位置优越并有着丰富的石油资源。近30年,迪拜的发展非常迅速,由一个小渔村一跃成为国际化大都市。当地政府在保护和弘扬自己国家古老文化和历史的同时,也广泛地吸收着世界各地的先进文化和技术。那么这个发展迅速的城市中人们的月收入是多少呢?在以下学习啦小编为大家准备阿联酋迪拜月收入多少的内容中寻找答案吧!
首先说明一下,迪拜完全不像我们想象的那样富裕,也有很多穷人,而且人均GDP和人均收入一平均的花,甚至进不了全球的前十名!
其实在迪拜谈工资这个话题实在没什么意义,这个城市薪水的差异性非常大,高的很高,低的很低。不同层面,不同行业乃至不同老板都可能是促使薪水差异的因素。即使你已经是高薪,但一比较,你会发现别人的或许更高;即使你拿很少的薪水,也会发现有比你更窘迫的人。
但是,迪拜这个地方在于,无论你拿多高的薪水,只要你追求生活质量,你都能很快地花掉;无论你拿多低的薪水,只要你精打细算的过,都能生存下去而且还能有剩余;
一般而言,按在中国公司打工的华人为标准(指的是中国公司,外国公司的收入层次要高的多),
包食宿的平均薪水范围在:1500 ~ 4000 DHS左右;(恭喜你,你省下了最大的一笔开支!】
不包食宿的平均薪水范围在:2500 DHS ~ 5000 DHS 左右;(恭喜你,你可以活的更自由!)
还有一种常见的薪资模式是"底薪 提成",底薪一般在1000 ~ 3000 左右,但往往有较高比例的提成和奖金。(恭喜你,你很有可能在某个月里拿到非常高的工资!)
如果你薪水高于平均值,那么我可以说你的福利还算不错了,至少可以让你过的很舒服;如果你薪水低于平均值,那么你的老板可能有点抠门了,不过这不妨碍你在迪拜生存下去;
(之前在论坛上时常看到有人说"工资低于XXX就别来迪拜啊"什么的话,其实我觉得这样说是不妥当的。我认识许多拿着不高的薪水,但活的依旧很自在的朋友,关键在于是否有一个良好的心态。)
根据瑞士一家金融服务公司的报告,交通、通讯、金融、房地产、建筑业部门的产值在1999—2004年期间,占迪拜经济增长的60%。1994—1999年期间迪拜经济年均增长率接近10%。过去5年迪拜经济呈快速增长势头,2004年增长16.7%。迪拜人均收入9.2万迪拉姆,约合25000美元,这与欧洲和北美等发达国家基本相同,超过西班牙和韩国的人均收入。
报告指出,迪拜酋长国对自然资源的依赖在减少,1994—2004年期间,石油部门是唯一没有任何增长的部门,1975年石油部门占国民经济的45%,此后的10年一直没有超过19%,2004年更是下降到7%,尽管当年国际市场油价大幅度上涨。
过去5年,房地产和建筑部门对迪拜经济增长的贡献很大,但并不是经济增长的主要来源,经济增长的主要来源是通讯、交通和制造业。
现在我将从住宿,餐饮,出行和日常开支4方面来说明一个打工者在迪拜正常的消费。【不乱花较节约型】
【住宿:】
要说迪拜开支最大的部分是房租,我想没人会否定。一般像我们这种打工的人,不太会一个人去住一个单间,基本都是住大家租床位,或者凑几个朋友租个单间一起住。(如果包住宿的朋友可以跳过此节)
一般来说,一个正常的床位租金,每个月平均范围是:
一个标准大家的床位(10~20人群居 【补充:现在基本没有那么多人数的大家了,大多一个房间在4~6人左右】),包水电 = 600-700 DHS 左右; (补充:目前也有越来越便宜的趋势)
还有一些包吃的大家,一般租金在850 DHS 左右;
一些小家(2~5人群居),包水电 = 850 DHS 左右;
还有一些单间,不包水电 = 2000 ~ 4000 DHS左右(不同地区,不同面积价格差异很大)
另外,一般来说水电费每个人每月大约会摊到 50~80 DHS左右。
【餐饮:】
无论你从哪方面计算,自己卖菜做饭都是最划算最节约的一种方式。一般正常标准是每月300~500 DHS 左右。
迪拜没有菜场(鱼市除外),基本所有菜都可以在各大中小超市、小卖部买到,价格也不算很高。如果吃不惯老外米,可以到中国超市买到中国大米,同时中国超市也提供中国人常吃的各种蔬菜肉类(猪肉除外),但价格一般略高于老外超市。
之前来之前听到的迪拜有菜比肉贵的说法,其实是不正确的。基本上同等级的肉类都要比菜要贵(撇开高级蔬果)。
如果没有烹饪的技能,可以去外面吃饭,当然开支会高出很多。
比如鞋城楼上的小饭馆吃饭人均一般在20 DHS左右(补充:目前大部分华人小饭馆已经停业);
如果吃的惯印巴口味的饭菜,可以吃印巴小饭馆的牛肉/鸡肉咖喱饭,只要 8 DHS 左右(这应该算是迪拜最便宜的正餐了吧);
另外吃麦当劳,肯德基这类一个套餐基本在20DHS左右;
或者想省钱的朋友也可以只吃这里的各种大饼和肉卷饼,大饼1DHS一个,肉卷饼为4DHS,就是不太吃得饱。如果你再强一点能靠泡面过活,那么每包泡面的价格在 2.5DHS左右。
另外当然不定期也是要下下馆子的,一般中国餐厅正常的一顿人均消费在40~100 DHS 左右。
【出行:】
总的来说迪拜的交通系统并不是特别好,但地铁的运营还是提供了极大的方便。但对于很多公交地铁无法抵达的地方,很多中国人出行主要靠的士和华人黑车。
迪拜的士:迪拜的的士打表虽起步为 3~3.5 DHS,但不到10DHS的按10DHS算,所以起步价基本就是10DHS。别看起步价才3DHS,跳表的速度可是很快的,所以也不便宜。基本10分钟的车程需要10 DHS左右,还是不堵车的情况下;在迪拜做的士结账时最好给司机刚好的零钱,有时司机会认为你给他的多余部分是小费而不找你钱。
同时请注意,打的跨酋长国和从机场打的,一般会在原有车费上额外增加20DHS费用。
华人黑车:所谓黑车就是没有营业执照甚至没有当地驾驶证的司机载客。很多英文不好的华人出门会直接找黑车司机,收费一般是一口价,可能比的士略高,但也算合理。(堵车的时候就很划算啦!)
公交系统:现在的公交系统和坐地铁一样,也全部响应刷卡,没有卡的只能去就近的地铁站或大公交站去购买新卡。费用也同地铁1.8-4.1的价格区间。远的跨酋长国的公交是不用刷卡的,直接买票,凭票上车。沙迦阿基曼是7DHS,阿布扎比就要20DHS;在渡口做摆渡船的话一般是1DHS;地铁费用详细 请见 之前写的 地铁指南;
【日常开支:】
日常开支是电话费啊,生活用品啊,朋友交际啊,零食啊等日常杂费。基本可以套用一个原则,就是国内卖1RMB的东西,这里卖1DHS(但也不是绝对啦,也要看情况,现在国内物价暴涨,相对来说,迪拜的东西就显得便宜起来了),我就不再累述了。
在迪拜打手机是单向收费的,拨打每分钟0.3DHS,短信每条0.3DHS,接听免费。
【综合计算:】
根据以上消费,大家可以估算一下自己每个月的开支情况;
基本我的平均开支为:
房租 700 DHS 餐饮 450 DHS 交通 50 DHS 日常 200DHS = 1400 DHS 左右。
当然有些朋友可能还有一些额外的购物开支,我就不计算进去了,因人而异。
【以上所有内容如有不正确处,请各位老迪拜指证。】
迪拜房价:其实不及北京、上海,人均收入5W美元
好莱坞一线明星狂热追捧,英国国家足球队几乎人手一套,温州商人不惜斥资1亿元买下一个完全人工堆砌的小岛——作为阿拉伯联合酋长国标志性建筑的人造海上别墅群,在 迪拜世界债务风波全面爆发之前,它不仅是建筑史上的奇迹,还是一个似乎永不破灭的楼市神话。
神话破灭之日,占迪拜华商十分之一的温州人,资产蒸发就在20亿元左右。中国民间资本和全世界的热钱一起折戟迪拜,惨痛的教训让一直在中国楼市游刃有余的温州"炒房团"第一次真正面对"血淋淋"的现实。一向战无不胜的温州"炒房团"第一次开始面对难题:迪拜楼市危机是否也在预警中国房地产业?
迪拜房价:其实不及北京、上海
奢华之都迪拜,是阿拉伯世界第一个允许外国人购置房产的地方。地产向外界解禁的那一天,才是迪拜楼市起步之日。短短十年间,当地楼价涨了三到四倍,其飙升速度可以用疯狂来形容。
据总部设在迪拜的亚洲商务电视台董事长王伟胜介绍,2001年当地一幢独立别墅每平方米只要8000元,到金融危机之前,房价涨至最高峰,每平方米涨到4万多元。普通公寓的价格在最高时也达到了每平方米二三万元人民币。
而在北京,四环以内的公寓价格都在2万元以上,即使是杭州这样的城市,主城区商品房平均价格也达到了每平方米19000元,不论是北京、上海,还是广州、杭州,核心区域的公寓房价早已超过3万元。
迪拜温州商会会长陈志远说,在当地经商、务工的华人大约有10万人,经商两三年的商人,都不同程度地在当地购入了物业,温州人在当地买房的,保守估计有五六千人。在采访中,不少在当地购入物业的温州人认为,当时大家都在当地买房,这是再正常不过的投资。"迪拜的楼市跟中国差不多时间起步,涨得还没有国内快,以迪拜自由港的地位,石油国的资金和当时全世界热钱的追捧程度,谁也想不到房价才到每平方米二三万元就垮台了。"
"炒楼花"埋下巨大风险
迪拜原来只是一个14万人口的沙漠小城,现有总人口140万,95%是外来人口。除了自由港吸引转口贸易以外,迪拜几乎没有实业,这样一个地方是怎样把精明无比的欧洲银行吸引过来的?
事实上,迪拜是一个"免税天堂",炒楼的回报率非常高。王伟胜说,当地的售楼方式就像"卖楼花",业主可以分期付款。楼还在打地基,交10%,过三五个月再交10%。买下一层楼的物业,总价是1000万元,但首期只要付100万元,三个月后房价升了10%,这时投资者转手卖掉,就能赚100万元,投资回报率是100%,而且除了一点点户名转让手续费以外,没有任何税收。
"很多人看到暴利,转行做这个的非常多。包括华商在内,这个来钱比传统贸易快很多。刚开始一套两套,最后是大家一起整层买,整幢买。"王伟胜说,"全世界的炒房团都来,印度人最多,一个印度人买了五十幢别墅。温州人里面,只要在那边经商几年的,没有不买房子的。"
"温州人买房是这样的,大家一起吃饭,谈什么项目好,大家都出股份,按投资额多少,每个人分摊。"王伟胜说,"一顿饭吃下来,当地的一幢楼可能就被温州人买下了。"
温州商人认为,从迪拜的楼市来反思国内的房地产,国内早就杜绝了炒楼花,房地产企业也要结顶才能拿到预售证,炒楼的税收成本也比较高,与迪拜相比,国内的房地产管理还是十分严谨,相对安全的。
"迪拜楼市危机是血淋淋的一课"
楼价推升地价,地价又推升楼价,源源不断的国际游资不停注入,如果没有金融危机,谁都认为迪拜的楼市奇迹还会走得更远。
"如果没有金融危机,我的‘上海岛’现在已经有几十亿元的销售了。"上海中州国际控股集团董事长胡宾说。
欠下800亿美元外债的迪拜世界房产项目,现在已经成了全世界最大的烂尾工程。这个吸引了全世界各大银行、国际热钱竞相投资的"世界地球岛",规划中是世界最大的人造海岛群,由300多个人工岛排列组成,2007年胡宾以2800万美元买下其中一个小岛,并命名为"上海岛",计划在岛上投资12亿元人民币建造世界"海上皇宫",2010年完工,目前这一项目已经停工搁浅,这是中国人在当地最大的投资项目之一。
亲历了这一事件的温州商人们表示,这次事件带来的最大教训就是,投资不能头脑发热。损失最惨重的,都是炒楼赚到钱以后,再到处拆借投入巨资的人。现在绝大部分温州人庆幸的是没有倾家荡产在当地炒楼,大部分人都是在原来的主业之外,拿出一部分资金作房产投资,都还"撑得住"。
一些浙江企业家认为,迪拜楼市的崩盘对国内疯涨的房地产也敲响了警钟。现在国内越来越多的企业家不愿意做实业,觉得搞房地产来钱快,都去做"投资家",但社会的发展还是要靠实业一步一个脚印做出来,不论是地方政府,还是企业家的心态,都应避免浮躁,"耐得住寂寞,经得住诱惑",经济才能健康平稳地运行。 看过"阿联酋迪拜月收入多少"的人还看了:
