【注意事项什么意思】买卖房产网签是什么意思?有哪些注意事项?
2019-03-14
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文章简介：大家在买卖房产的时候肯定都有办理过网签手续吧,有的还没有买房的朋友可能对网签还不是很了解,因为这只有购房中的一部分,大家也许还没有关注到这里,之前大家不了解没有关系,那今天小编就给大家讲解一下买卖房产网签是什么意思?网签有哪些注意事项?相信大家看完之后都可以了解了.[注意事项什么意思]买卖房产网签是什么意思?有哪些注意事项?买卖房产网签是什么意思?房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到地产交易更加透明化.房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前
大家在买卖房产的时候肯定都有办理过网签手续吧,有的还没有买房的朋友可能对网签还不是很了解,因为这只有购房中的一部分,大家也许还没有关注到这里,之前大家不了解没有关系,那今天小编就给大家讲解一下买卖房产网签是什么意思?网签有哪些注意事项?相信大家看完之后都可以了解了。
买卖房产网签是什么意思?
房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到地产交易更加透明化。
房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。
网签有哪些注意事项?
1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售许可证,通常也就具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、在网签时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。
以上就是买卖房产网签是什么意思?网签有哪些注意事项的全部内容,大家在办理房产网签手续的时候哦,应该对房产的情况有一个了解,因为房产网签是需要关于房子的信息的,上文给大家讲到的注意事项,都是大家应该在办理网签时候需要注意的。
