张冠李戴的谚语 图纸张冠李戴 房屋无法交易
“我们小区居民的房产证出了问题,现在无法过户交易,这可咋办?”5月29日上午,市区人民路际华3515小区物业公司负责人张先生向记者反映,他们小区有六栋居民楼,200多户居民,其中180多户居民房产证上的“房产分户平面图”存在问题,导致一些准备卖房的居民无法过户交易。
【现状】
房产证图纸和居住位置不符
5月29日上午,记者来到人民路际华3515小区,见到了小区物业公司负责人张先生。
张先生告诉记者,3515小区在2009年对部分楼房进行改造重建,建成后有些工作没有完成,居民的房产证一直存放在开发商处,2018年4月居民才领到房产证。但有些居民在拿到房产证后,却发现存在问题。
“有居民发现房产证内附的‘房产分户平面图’不太对,虽然房屋面积正确,但居住位置和图纸上标注的不同。经过统计,有186户居民都存在错误,并且这些错误都有规律。”张先生说,一号楼和二号楼的错误一致,一单元东户和二单元东户图纸标注位置颠倒;三号楼的问题是一单元东户和二单元西户图纸位置颠倒;四号楼、五号楼和六号楼存在的问题分别是一单元、三单元东西两户位置颠倒,二单元东、西两户位置颠倒。
“有些居民想把房子卖掉,但因为这个问题导致无法过户,交易也只得停止。”张先生说,当初在办理房产证时,由小区负责提供居民信息资料,开发商办理房产证,发现问题后,此事交给开发商解决,但最近开发商却把办理的资料退了回来,不知道什么原因。
【调查】
当初提交资料错误所致
针对此事,记者来嵩山东支路行政服务大厅三楼自然资源和规划局(房屋交易)窗口进行了咨询,不动产监督投诉窗口一位工作人员告诉记者,这个小区的情况他们清楚,并且进行过开会研究。
“经过我们了解,住户房产证内的图纸并没有错,造成错误的原因是当初提交的住户资料存在问题,才导致‘房产分户平面图’标注的信息和住户实际位置不一致。”这位工作人员称,此事牵扯住户较多,已经给出了解决方案,但不知为何该小区并未办理。
5月30日,张先生给本报打来电话,称已经到自然资源和规划局(房屋交易)窗口进行咨询,工作人员也详细讲解了办理流程,将会尽快解决。
