【李路雪芭提雅事件】为何去芭提雅买房?
在海外房产投资中,成熟的欧美澳市场从房价上来看,总是给人一种投资门槛很高的感觉,所以,这几年,国内的投资者都将投资的目光转移到了泰国这样新兴的房地产市场,其中,不得不提芭提雅。
说起芭提雅,大家想到的都是什么?“东方夏威夷”?“世界红灯区”?毋庸置疑,这些都是国人对芭提雅最直接的印象。据新闻报道,自从2016年以来,泰国就已经成为国人出国旅游最喜欢去的国家,芭提雅和曼谷市国人必去的城市,而许多国人除了旅游之外,还会顺带考察房产投资环境,在芭提雅购置房产。为什么大家都在芭提雅买房?综合来看,少不了这几个原因。
1、相对宽松的房产政策
关注房地产市场的小伙伴应该都知道,这两年以来,国内关于限售、限购、限贷的政策一波接着一波,许多城市也逐渐加入了楼市调控的行列,可以说,在国内买房受限制越来越多。而且,在国内买房只有70年的产权,再除去开发商的建设时间,只剩下大概65年。而泰国则不一样,泰国的房产是永久产权,也不用交房产持有税,外籍人士购买也可以享受如此待遇,在购买的时候还不会受到限购政策的影响。
2、投资门槛低,回报高
相对比国内的一线城市5-10万/m的房价均价,芭提雅的房价真的比较友好,房价均价基本在1-3万/m之间,投资门槛非常低,许多家庭都可以做投资。而在投资收益方面也丝毫不逊色于其他城市,一方面是泰国整体房价不高,芭提雅也不例外,在未来还有很大的上升空间,另一方面则是租金收益率高,如果将房产出租也是一个不错的选择。
3、气候适宜,旅游资源丰富
泰国属热带季风气候,这种气候的明显特点就是温差不大,年摄氏度可以维持在20度左右,不会让人觉得炎热也不会让人觉得寒冷,非常适宜人们居住。此外,众所周知,芭提雅是一座适合旅游度假的城市,旅游资源非常丰富,加上让许多游客念念不忘的夜生活,真的非常吸引人。投资海边的地产,不管是未来增值还是出租收益方面都不会让人失望。
4、交通便利,经济发展潜力大
不管投资哪个城市,大家都会考虑其经济情况,而芭提雅在这方面依然令人期待。在地理位置方面,芭提雅素有“曼谷后花园”之称,两边车程仅仅需要1.5小时,与此同时,芭提雅正在建设高铁,预计在2018年就可以建成,到时从芭提雅去曼谷只需要30分钟。
此外,芭提雅还位于泰国最发达的经济走廊曼谷-罗勇经济走廊,这个经济走廊在泰国的重要性就相当于中国的经济特区深圳,重要性不言而喻。由此可见,芭提雅未来的经济发展潜力大。
芭提雅虽然是一个旅游城市,可是自身却拥有着无可比拟的房产投资优势。而且,在房地产方面,泰国政府对于芭提雅也是重视和扶持的态度。想要投资海外房产亦或是想要进行海外资产配置的小伙伴,完全可以看看芭提雅的房产。
