新世界地产 保利16.97亿长沙拿地 新世界或摘广州增城地块
保利底价16.97亿元摘得长沙马王堆火炬村综合用地
8月9日,长沙市1宗综合用地(含住宅)出让,该编号为[2019]长沙市068号宗地最终由湖南保芙置业有限公司(保利)以底价169670万元摘得。
观点地产新媒体查阅资料,该地块位于长沙芙蓉区马王堆火炬村,属于综合用地(含住宅)。地块总用地面积93771.68平方米,容积率≤4.0,规划建筑面积306813.44平方米,出让年限商业40年、住宅70年,起始价169670万元, 起始楼面价5530.07元/平方米。
出让文件显示,该地块以限房价方式出让,住宅(毛坯)最高销售均价为11930元/平方米。此外,2019年7月11日,出让单位发布补充公告把地块挂牌起始价由169760万元改为169670万元。
要求还包括,竞买人或其所属企业集团(包含所属企业的母公司、子公司)为2017年度《财富》世界500强企业。项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。
消息称新世界中国或摘牌广州增城塔岗宅地 起价34亿
8月11日,广州本地媒体报道显示,日前刚刚挂出的永宁街塔岗村094号地块很大概率为新世界中国意向地块。
8月2日,广州国土资源局公告显示,增城区永宁街塔岗村挂牌一宗二类居住用地,宗地面积为92614.8平方米。挂牌起始价34亿元,竞买保证金为6.8亿元或港币77215万元或美元9864万元。
此外,地块还设置了一个重要条件,即竞买人承诺须在地块成交后30天内,就安置物业具体位置、布局和规划设计方案等事宜与永宁街塔岗村经济联合社达成一致意见,并签订协议。如果未能在30日内签订上述协议的,政府有权解除出让合同,并组织地块重新出让。
而据广州本地媒体称,此前新世界中国一直在跟进增城塔岗村旧改,并涉及大旺岗社区,因此,新世界中国摘牌塔岗村094地块可能性颇大。
