房产证查询真伪的方法有哪些
网络让人们的生活越来越便利,很多事情可以通过网上办理大大节省了时间,提高了办理效率。房产证是非常重要的房屋证件,如果要进行房屋交易类的业务办理,首先要掌握房产证真伪鉴别的方法,下面为大家来介绍房产证查询真伪的方法有哪些。
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利的证件。在进行房屋交易、处置过程中,房产证是必须的证件之一,没有房产证的房子不能上市交易,也无法进行抵押、贷款等。房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房产证真假查询方法有很多。
一、网上查询:电脑登录当地房产管理局网站,进入查询页面后输入产权人姓名、产权证号,可以查询到关于房产证的相关信息。目前国内只有部分地区开通了此项业务,具体可咨询当地房产管理部门。
二、房产局查询:要查询详细的个人房产证信息,比如登记核准日期、设计屋设计用途、权利来源、建筑面积以及房屋是否抵押、查封等等,则需要本人携带身份证以及房产证到当地的房地产交易中心,提供相应资料后就可以进行查询。
三、自行查验:
1、通过封皮来查看:真房产证封面硬实有纹理,大家可以用手轻轻抚摸表面,可以明显感觉到凹凸感。而且外皮的深红色也比较鲜艳,几个烫金的大字纹理清晰醒目。
2、查验注册号:真的房产证封皮反面下方的建房注册号是印刷机印刷的,字体呈线状,即使用手摸起来也有凹凸感。
3、查验发证机关盖章:作为有效的产权证明,房产证内必须要有核发单位的公章。真房产证首页上的盖章是由机器套红印制的某某市房产管理局公章。
4、查验防伪底纹:房产证书面页采用房产证专用浮雕底纹,真房产证的这些浮雕字立体感比较好,字迹清晰,线条光滑。
以上是关于房产证真伪鉴别方法的介绍,简单的来说可以自己从网上查询,或是凭身份证到房管局查询更为详细的信息。如果只是单纯的鉴别真伪,可以从房产证的几个细节来仔细查验。具体使用哪种方法查询,大家可以根据自己的实际情况而定,总的来说还是非常简便易行的。
