【二胎时代综艺】二胎时代大户型成主流 如何挑选大户型?
人们口中的大户型多数指的是建筑面积大、房间多的户型。随着一部分人生活水平的提高,以及二胎时代的来临,不少面积大、环境好的大户型房屋成为人们选房的目标。由于大户型房屋价位较高,购房者必须要根据自己的预算,在经济能力范围内挑选适合自己的房子。那么你知道如何挑选大户型吗?
大户型为什么成为主流?
二胎时代 房屋一步到位
由于不少家庭都有了生二胎的打算,因此小户型已经不适合一个四口之间长期居住。如果前期买了小房子,等人口多了换房子,不仅要煞费苦心的找到合适的房子,还要重新适应周边新的生活环境,重新装修、布置,耗时费力。因此购买大户型房屋,购房者可以一步到位,省去很多烦恼。
面积大 明亮宽敞
一般情况下,大户型的总价高且容积率较低。常见的大户型面积在130㎡到200㎡之间,甚至豪华大户型面积能达到200㎡以上。大户型的空间宽裕,可以居住至少5~10个人。因为户型够大,户型架构上能充分做到宽敞、明亮,动静分明,可设置更多的功能区。
配套多 升值潜力大
一般的大户型所在社区设施较为完善且交通配套较好、环境优越、人员素质较高、物业服务好,基于这些方面大户型升值空间大过传统小户型。
如何挑选大户型?
1、注意面积使用率
虽然大户型面积较大,但是如果有一些面积是浪费的且不能改造,那就得不偿失了。因此,购房者要注意面积使用率例如玄关过大或者走道过多都是毫无意义的。购房者在购买大户型住宅的时候要注意动线分明、房门开向合理等等。
2、注意动静分区
购买大户型的家庭,往往人口较多,因此为了避免互相之间打扰,购房者买的时候必须注意动静分区。动区是指活动较多的区域,包括客厅、厨房、餐厅;静区是指卧室、书房等休息的区域。动静分区就是各个功能分区互不打扰、互不影响。
3、注意相邻户型
大户型的房间较多,因此购房者务必了解每个房间的采光、通风、隐私情况,这个时候注意相邻户型就很重要的。具体方法是,购房者要注意看楼层平面图,看是否有个别房间处于凹槽中,阳光照射不进来,或者与相邻的户型存在阳台或窗户隔得很近的情况。
4、注意自己经济能力
大户型的价格较高,对购房者的经济要求也较高,因此要考虑自己是否有全款的能力,如果贷款要考虑一下自己支付首付的能力以及还贷款的能力。当然装修成本、物业开支等养房费用同样要考虑。
随着越来越多的家庭开始要二胎,大户型逐渐成为他们买房时会挑选的房屋。但是买房是件大喜事,购房者不能只看是否满足人口需求,还要了解大户型的具体情况、自己的经济能力,切勿头脑发热,盲目出手。希望小编总结的这些能够为你带去帮助。
