【房产证贷款】房产证怎么贷款?房产证贷款能贷多少?
现在国家针对贷款这一方面也有很多的政策,并不是说所有人都可以采取这种方式来获得周转资金,必须要满足国家所规定的条件,我们才可以向银行申请,但是,需要大家先看一下房产证怎么贷款的方法都有哪些,如果要利用房产证贷款的话,就必须要知道这个,另外,房产证贷款能贷多少。
房产证怎么贷款?
大家需要办理房产证贷款的时候,需要先联系银行信贷部填贷款申请表,这个表格的填写很简单,大家有不明白的地方可以留言给我,也快直接咨询银行客服人员,另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。
现在贷款的难度很大,因为我们国家一直采取了谨慎的货币政策,所以房产证贷款的难度也很大,不过一般来说正规的银行目前还是会贷款给大家的,下面我和大家具体的说明一下这类房产证贷款的细节,希望大家支持我。
大家需要办理房产证贷款的时候,需要先联系银行信贷部填贷款申请表,这个表格的填写很简单,大家有不明白的地方可以留言给我,也快直接咨询银行客服人员,另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。
大家在办理了上面的单子之后,就需要大家开始做房地产抵押评估,这方面会有专业的部门进行评估,一般房产的价值不会超过百分之八十,所以贷款的额度也就是这个上限了,评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。
房产证贷款能贷多少?
1:一般房产抵押贷款可以做到房产净价值的5到7成,利息是根据基准利率来算的,每家银行都不一样,一般是在基准利率的基础上上升20%到50%。
2:房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款。要注意的是,在用房产证抵押贷款时,仍需其它的申请资料,如借款人(以及配偶)的身份证、户口簿,婚姻证明,收入证明,银行对账单,可提供其它家庭财产证明以提高银行对贷款申请的审批速度。
申请房产证抵押贷款流程如下:
1:借款人填写房产抵押贷款申请表,并提供房产证等申请资料证明,包括了个人还款能力证明,和房屋所有权证明,同时需提供银行要求的申请材料;
银行对借款人的贷款申请,相关证明,个人信用等进行调查审核;
2:房产证等交与银行留存,借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证;
银行发放贷款,借款人按期偿还。
根据这篇文章的介绍,主要看了一下房产证怎么贷款的方法是什么,文章也告诉大家,如果需要办房产证贷款的话,需要先联系银行信贷部填信贷申请表,把表格提交了之后,准备好所对应的材料,走正规的流程就可以了,同样的告诉了大家,房产证贷款能贷多少,我们可以参考这个来贷。
