章丘房价未来趋势 2018年章丘房价走势预测
每年的房价走势,想必是人们最关注的话题吧,因为它是一个民生问题,关系到衣食住行里面的“住”。所以,今天小编来给大家说说济南章丘的房价走势。那么,2018年的章丘房价走势是什么情况呢?下面小编就来给大家分析一下。
章丘房价2018年还会涨吗?
章丘要发展,发展需要钱。政府财政不够,就得卖地给开发商。土地供应不足,开发商竞相拍价,最后开发商高价拍得土地。开发商也得赚钱,章丘的房价格就这样涨起来了。一批一批拆迁户分得了拆迁款。手里有钱任性,房价越涨越买,买涨不买跌!一批人就看到了商机跟风操作房价。当地政府和开发商都赚到了钱。平民百姓们只能眼睁睁看着房价往上涨。
导致章丘房价猛涨根本原因就是政府对土地的紧缩政策以及对房价操作的放任。尽管限购政策出来了,但是房价涨上去了。有句话说的对,面包粉的价格涨起,还能指望面包会降价吗?
章丘房价一点不贵,因为济南有青岛竞争,分解压力,如果山东没有青岛,章丘现在的房价至少是目前的两倍,主要是济南是省会,山东又是经济大省,章丘和别的二线一比,还是比较便宜,唯一不足气候太差,夏天热的要命,占了省会的光吧,如果不是省会,会很落没。不出经济问题,章丘的房价只会涨,不会降,特别是现在修建地铁时期,等全面修好,市中心的房价会再上升一个档次。
2018年章丘房价预测
总的感觉除非学区房和核心地段,目前房价很难涨了。
和章丘房价经济发展速度,和通货膨胀情况,和印钱的数量相比,基本上相当于没涨。2013年稍微有个小高潮,但是涨幅也有限,到了2014年有些楼盘已经支撑不住,有的整栋楼同样的户型按一个价格卖。
微博上有个大拿叫财政学研究,他说“凡上涨的地方,有两个特点,一是土地有限,二是有本地大学的毕业生大多数愿意留在本地就业。凡事符合这两条的,基本都会上涨。”基本上赞同,济南的地可是真多,经十东路两边就有多少空地埃毕业生是有不少,但刚需毕竟有限。而且济南并不大,买个远点的便宜点的房子,上班多花点时间,很多人也愿意。
章丘房价走势
小编想说,就总体而言2018年的章丘房价不会一直涨,而是涨中有跌,基本保持一个平稳的状态。如果想知道更多股市知识,欢迎关注微尚时代网,小编在这里持续为大家更新最新内容。
